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Appartamento in vendita a Varese, Centro

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Varese, Centro

168.000 €

Appartamento in vendita a Varese, Centro

VIA MAGENTA, Varese (Varese)

Rif. 21761019-702
168.000 €
83 mq2 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Bilocale su due livelli in centro a Varese – Ottimo investimento Nel cuore di Varese, via Magenta n. 41, proponiamo in vendita ampio bilocale di 83 mq, disposto su due livelli abitativi (terzo e quarto ed ultimo piano), all’interno di un condominio servito da ascensore. L’appartamento, in perfette condizioni, è così composto: -ingresso diretto su grande soggiorno luminoso, completamente balconato, con cucina a vista -bagno finestrato al piano -scala in legno che conduce al piano superiore Il livello mansardato ospita un ampio spazio open space con soffitto in legno a vista, ambiente caldo e accogliente arricchito da camino, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni. L’immobile è dotato di: -riscaldamento termoautonomo -serramenti e infissi di ultima generazione -ottime finiture generali Attualmente locato fino a ottobre 2028, con canone annuo di € 6.900. Inquilino referenziato. Posizione strategica, centralissima, a pochi passi da stazioni ferroviarie, ospedali e ingresso autostradale. 📍 Un’opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro nel centro città.

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Situato nel cuore di Varese, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, spazio e una posizione invidiabile. Con i suoi 83 mq, l'immobile offre generosi spazi interni, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle grandi finestre, creando un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni angolo della casa. L'appartamento comprende un ampio soggiorno, una camera da letto e ben due bagni, una rarità per una soluzione di questo tipo. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale rappresenta un ulteriore spazio verde per la comunità. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce un'elevata efficienza energetica. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e caffè, sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre zone della città o verso località limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto. Vivere in questo appartamento significa poter godere di uno stile di vita dinamico e comodo, con tutte le comodità a portata di mano. Non solo un'abitazione, ma un vero e proprio punto di partenza per esplorare tutto ciò che Varese ha da offrire.

Dotazioni

83 m²
2 locali
2 bagni
Buono
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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VIA MAGENTA, Varese (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.600 €

Importo del mutuo

134.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.