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Appartamento in vendita a Varese, Centro

Edificio all'aperto
1/17

Appartamento in vendita a Varese, Centro

109.000 €

Appartamento in vendita a Varese, Centro

piazza xx settembre, Varese, 21100 (Varese)

Rif. 21761055-393
109.000 €
54 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore pulsante di Varese, affacciato su Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita una soluzione unica e versatile.

L’immobile, attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, si distingue per la sua posizione strategica e per le ampie vetrate che regalano straordinaria luminosità agli ambienti durante tutta la giornata.

Gli spazi interni, ben distribuiti, si prestano perfettamente sia per un utilizzo direzionale – ideale per studi professionali, consulenti o attività di rappresentanza – sia per un’interessante trasformazione in abitazione, creando un appartamento moderno e di grande fascino nel pieno centro città.

La combinazione tra visibilità, accessibilità e potenziale di personalizzazione rende questa proposta un’opportunità rara sul mercato, perfetta per chi cerca un investimento o una soluzione su misura in una delle piazze più richieste di Varese.

Una soluzione che unisce posizione, luce e potenziale: difficile trovare di meglio in centro.

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Varese rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 54 mq, l'appartamento si sviluppa con due locali, una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per coppie o per chi desidera un comodo pied-à-terre in centro. La disposizione degli spazi consente una vivibilità ottimale, mentre la presenza di un terrazzo e di un balcone offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto. Il piano alto, al terzo di cinque, garantisce una buona luminosità e una vista piacevole. Lo stato dell'immobile è discreto, il che permette di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, senza la necessità di interventi strutturali significativi. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un'elevata efficienza energetica e un controllo ottimale dei consumi. La posizione centrale dell'appartamento offre accesso immediato a una vasta gamma di servizi: negozi, ristoranti e caffè sono a pochi passi, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le zone limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a passeggiate e momenti di svago, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Infine, la disponibilità di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile dalle potenzialità elevate, perfetto per chi cerca una soluzione pratica in una delle zone più vivaci di Varese.

Dotazioni

54 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
1 camera da letto
Piano 3

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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piazza xx settembre, Varese (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.