

Appartamento in vendita a Varese, S. Ambrogio
via sacro monte
Nel cuore pulsante di Varese, affacciato su Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita una soluzione unica e versatile.
L’immobile, attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, si distingue per la sua posizione strategica e per le ampie vetrate che regalano straordinaria luminosità agli ambienti durante tutta la giornata.
Gli spazi interni, ben distribuiti, si prestano perfettamente sia per un utilizzo direzionale – ideale per studi professionali, consulenti o attività di rappresentanza – sia per un’interessante trasformazione in abitazione, creando un appartamento moderno e di grande fascino nel pieno centro città.
La combinazione tra visibilità, accessibilità e potenziale di personalizzazione rende questa proposta un’opportunità rara sul mercato, perfetta per chi cerca un investimento o una soluzione su misura in una delle piazze più richieste di Varese.
Una soluzione che unisce posizione, luce e potenziale: difficile trovare di meglio in centro.
Questo appartamento situato nel cuore di Varese rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 54 mq, l'appartamento si sviluppa con due locali, una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per coppie o per chi desidera un comodo pied-à-terre in centro. La disposizione degli spazi consente una vivibilità ottimale, mentre la presenza di un terrazzo e di un balcone offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto. Il piano alto, al terzo di cinque, garantisce una buona luminosità e una vista piacevole. Lo stato dell'immobile è discreto, il che permette di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, senza la necessità di interventi strutturali significativi. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un'elevata efficienza energetica e un controllo ottimale dei consumi. La posizione centrale dell'appartamento offre accesso immediato a una vasta gamma di servizi: negozi, ristoranti e caffè sono a pochi passi, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le zone limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a passeggiate e momenti di svago, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Infine, la disponibilità di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile dalle potenzialità elevate, perfetto per chi cerca una soluzione pratica in una delle zone più vivaci di Varese.
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piazza xx settembre, Varese (Varese)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
21.800 €
Importo del mutuo
87.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.