Descrizione

L'immobile

✨ Benvenuti nella casa dove iniziano nuovi sogni – Varese, Via Tonale 99 ✨

Immagina di rientrare a casa e provare subito una piacevole sensazione di tranquillità, luce e libertà.
In Via Tonale 99, a Varese, ti aspetta un appartamento su due livelli capace di conquistarti al primo sguardo… e di farti dire: “Sì, è proprio lei.”

L’ingresso dal condominio conduce direttamente al primo piano, dove si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura: il vero cuore della casa. Qui la luce entra generosa e ti invita a rallentare, a condividere momenti preziosi e a vivere ogni giornata con il sorriso.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede al giardino privato, una vera oasi verde e soleggiata: lo scenario perfetto per colazioni all’aperto, cene estive con gli amici o semplicemente per rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro.

La zona notte è accogliente e ben organizzata: due camere da letto, una delle quali con balcone, e un bagno moderno con doccia cromoterapica completano il piano.

Una comoda scala interna conduce al piano inferiore, una vera sorpresa che aggiunge valore e possibilità alla casa: uno spazio versatile e prezioso, da personalizzare secondo le tue esigenze.
Gli attuali proprietari hanno scelto di realizzare qui una raffinata suite matrimoniale privata con cabina armadio, un secondo bagno e un locale adibito a sala TV e area fitness.
Il piano dispone inoltre di un ingresso completamente indipendente e di una piccola area esterna dedicata.

E perché una casa è davvero completa solo con il giusto spazio per le auto, è incluso un grande box doppio che può ospitare comodamente due vetture.
Hai bisogno di ancora più spazio? Nessun problema: è possibile acquistare un secondo box doppio all’interno dello stesso fabbricato.

La palazzina è del 2003 e il piano inferiore è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere, senza lavori da affrontare: qui devi solo portare le valigie… e iniziare il tuo nuovo capitolo.
L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di allarme, con spese condominiali contenute (circa 1.000 € all’anno).

💛 Una casa che accoglie, che cresce con la tua famiglia e che sa emozionare.
Contattaci e vieni a scoprirla dal vivo: alcune case non si spiegano, si sentono.

La zona

Via Tonale a Varese è una posizione davvero ricca di servizi pratici e comodi. A pochi passi trovi diverse scuole per l’infanzia e primarie, come la Scuola Materna Collodi e la Scuola Primaria “Cairoli”, oltre a istituti come gli Istituti Vinci e la Scuola Secondaria di Primo Grado “Righi”: un grande vantaggio per le famiglie con bambini e ragazzi. 🌟

Per la vita quotidiana, la zona è servita da numerosi supermercati e negozi alimentari: Lidl, Carrefour Market, Aldi Varese e Iper La grande i – Varese per la spesa giornaliera e settimanale a pochi minuti da casa, oltre ad molti altri servizi disponibili nelle immediate vicinanze.

Una zona comoda, ben servita e vivace… perfetta per sentirsi subito a casa! 🏡✨

Se per acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, sarò lieta di offrirti una consulenza gratuita per la valutazione della tua casa e di seguirti in tutto l'iter di compravendita.

Perché comprare un pentalocale in zona Belforte

Questo appartamento situato nella tranquilla e richiesta zona di Belforte a Varese rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie e professionisti in cerca di un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 139 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, luminosità e stato impeccabile. La disposizione dei locali, ben progettata, comprende due camere da letto, due bagni e un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Il giardino privato di 70 mq offre un'area verde dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto, ideale per bambini e animali domestici. Situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale di tre piani, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e efficienza energetica. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore, permettendo di parcheggiare in totale sicurezza. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: Belforte è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e offre una rete di servizi che comprende supermercati, negozi, scuole e spazi verdi. La vicinanza a parchi e aree ricreative rende questa zona perfetta per chi cerca uno stile di vita attivo e all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di spazi generosi, un contesto tranquillo e una posizione strategica fanno di questo immobile una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra comodità e benessere.

Dotazioni

139 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Tonale, Varese (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.800 €

Importo del mutuo

231.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.