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Appartamento in vendita a Viggiù

54.000 €

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Appartamento in vendita a Viggiù

Via Roma 72, Viggiù, 21059 (Varese)

Rif. 21761003-3692

54.000 €

Open House · 15/10/2026

98 mq3 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VIGGIU' in VIA ROMA 72 - GIOVEDI' 15 OTTOBRE
NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO.

VIGGIÙ – AMPIO TRILOCALE NEL CUORE STORICO DEL PAESE

Ampio trilocale in vendita in posizione centrale, ideale sia come abitazione sia come investimento da mettere a reddito.

Nel suggestivo contesto di una corte storica di Viggiù, in Via Roma n.72, proponiamo un appartamento spazioso e funzionale, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una posizione particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi del paese.

L’abitazione si apre su una grande cucina abitabile, direttamente collegata al soggiorno, creando uno spazio conviviale e versatile.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e ben due bagni, una caratteristica estremamente pratica e non comune per questa tipologia di appartamento.

Completa la proprietà un balcone e il riscaldamento termoautonomo.

L’immobile necessita di alcuni interventi di miglioria, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Ottima soluzione per molti motivi:

Posizione centrale nel cuore storico di Viggiù
Ampia metratura e ambienti funzionali
2 camere da letto
2 bagni
Cucina abitabile
Doppio balcone
Riscaldamento termoautonomo, spese condominiali contenute in circa € 50 al mese

L'appartamento non dispone di posto auto o box, ma nel raggio di 100 metri si trovano numerosi parcheggi pubblici.

GRANDE POTENZIALE COME IMMOBILE DA METTERE A REDDITO!!

ELEVATA RICHIESTA DI AFFITTI IN ZONA!!

Soluzione interessante anche per frontalieri, grazie alla posizione strategica del paese

Possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile con alcuni interventi di ammodernamento

Una soluzione interessante per chi cerca spazio, comodità e potenziale, sia per viverci sia per realizzare un investimento nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un trilocale a Viggiù

Questo appartamento situato a Viggiù rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con un eccellente rapporto qualità-prezzo. Con una superficie di 98 mq, l'appartamento si sviluppa in 3 locali ben distribuiti, includendo due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. La luminosità degli spazi è uno dei punti di forza di questo immobile, che offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Anche se lo stato dell'appartamento è discreto, ciò consente di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, trasformandolo nel rifugio perfetto. La presenza di un balcone aggiunge un ulteriore valore, offrendo uno spazio esterno per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica di Viggiù è un ulteriore vantaggio: il comune è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi da casa. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e rendendo l'immobile ideale anche per pendolari. Inoltre, la zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, che offrono opportunità di svago e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e vivibile, in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile, perfetta per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

98 m²

3 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Roma 72, Viggiù (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.800 €

Importo del mutuo

43.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.