Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento con garage doppio in residence – Comfort, spazio e tranquillità a Vittoria

Nel cuore di una zona tranquilla ma perfettamente servita, all’interno del rinomato Complesso Residenziale Girasole,
Via Pietro Calamandrei – Vittoria (RG)
Remax presenta in vendita un appartamento che unisce spazi generosi, funzionalità e qualità della vita.

La casa ideale per chi cerca spazio e vivibilità

Situato al secondo piano, questo appartamento si distingue per una distribuzione interna intelligente e ambienti luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere con più comodità.
• Ampio salone accogliente
• Cucina separata
• 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 camere)
• Bagno principale + doppio servizio
• Ripostiglio
• 2 balconi per vivere anche gli spazi esterni
Dotazioni e comfort

L’immobile è già dotato di tutti gli elementi essenziali per una vita comoda e moderna:
• Riscaldamento autonomo a gas
• Termostato caldaia
• Infissi con vetrocamera
• Videocitofono
Un valore aggiunto raro: spazio per le auto
• Un box garage collegato al piano con ascensore
•Posti auto nel piazzale condominiale

Una soluzione perfetta per chi ha più auto o desidera spazio extra per deposito.

Il valore del contesto

Il Complesso Girasole è una delle zone più richieste di Vittoria per chi desidera:
• tranquillità e sicurezza
• servizi a portata di mano
• contesto curato e abitato

La presenza di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze rende la vita quotidiana semplice e comoda.
Perché scegliere questa casa

✔️ Spazi ampi e ben distribuiti
✔️ Zona residenziale ma servita
✔️ Doppi servizi (sempre più richiesti)
✔️ Garage + posti auto nello spazio condominiale

✔️ Ascensore
✔️ Ottimo anche come investimento
Prenota la tua visita
Soluzioni con queste caratteristiche, in questo contesto, sono sempre più richieste e difficili da trovare.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando.

Perché comprare un 6 locali a Vittoria

Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in una posizione strategica. Con i suoi 140 mq, l’immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, che comprendono 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere una zona di lavoro dedicata. La luminosità degli ambienti, favorita dall’esposizione a sud, rende ogni stanza accogliente e vivibile, mentre il balcone offre un piacevole sfogo esterno per momenti di relax. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è in buone condizioni generali, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La presenza di un box/garage è un ulteriore valore aggiunto, garantendo praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi, rendendo l’immobile ancora più interessante sotto il profilo economico. La posizione dell’immobile è altrettanto vantaggiosa. Situato a Vittoria, l’appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come supermercati, negozi, e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate e momenti di svago all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto che combina comfort e funzionalità.

Dotazioni

140 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Pietro Calamandrei 86, Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

32,33 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.