Descrizione

L'immobile

Attico nel cuore di Aci Catena, con vista mare panoramica, in zona centrale ma residenziale, tranquilla e ben servita.
Si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato.
Questo immobile si estende su una superficie totale di 147 m², di cui 137 m² sono calpestabili.
Lo stabile si sviluppa su tre piani, e l'appartamento che proponiamo è composto da 3 vani , di cui ingresso su doppia zona giorno, la cucina, progettata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare ed avere accesso diretto alla lavanderia, un dettaglio che aggiunge praticità alla vita quotidiana, il bagno con doccia dagli spazi generosi, 2 ampie camere da letto che garantiscono comfort e privacy, ed un ripostiglio.
L'ampio soggiorno e la cucina abitabile offrono uno spazio confortevole e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, con accesso diretto su gli ampi balconi terrazzati che abbracciano l'intero perimetro dell'immobile regalandoti uno spazio perfetto per rilassarti e goderti una vista sul mare che ti lascerà senza fiato.
Le foto nell'annuncio mostrano l'attico arredato tramite un accurato servizio di "home staging" con lo scopo di evidenziarne l'ampia metratura e le diverse possibilità di arredo.
Non farti sfuggire l'opportunità di abitare in un luogo che offre tutti i servizi a portata di mano non trascurando la privacy e la tranquillità.

Perché comprare un trilocale a Aci Catena

Questo attico a Aci Catena rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una posizione strategica. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. Le due camere da letto sono ideali per garantire privacy e comfort, mentre il soggiorno luminoso invita a momenti di convivialità e relax. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere piacevoli serate all'aperto o semplicemente godere di un caffè al mattino con vista sulla città. Il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno, perfetto per piante e arredamenti da esterno. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare subito senza necessità di lavori significativi. La posizione dell'attico è un ulteriore vantaggio: Aci Catena offre un'ottima qualità della vita, con servizi essenziali a breve distanza, come supermercati, negozi e ristoranti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località vicine. Inoltre, la presenza di spazi verdi e parchi nelle vicinanze rende questo quartiere ideale per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questo attico non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita armonioso, dove comfort, servizi e bellezze naturali si incontrano. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

150 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Ciminna, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.