Descrizione

L'immobile

Attico nel cuore di Aci Catena, con vista mare panoramica, in zona centrale ma residenziale, tranquilla e ben servita.
Si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato.
Questo immobile si estende su una superficie totale di 147 m², di cui 137 m² sono calpestabili.
Lo stabile si sviluppa su tre piani, e l'appartamento che proponiamo è composto da 3 vani , di cui ingresso su doppia zona giorno, la cucina, progettata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare ed avere accesso diretto alla lavanderia, un dettaglio che aggiunge praticità alla vita quotidiana, il bagno con doccia dagli spazi generosi, 2 ampie camere da letto che garantiscono comfort e privacy, ed un ripostiglio.
L'ampio soggiorno e la cucina abitabile offrono uno spazio confortevole e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, con accesso diretto su gli ampi balconi terrazzati che abbracciano l'intero perimetro dell'immobile regalandoti uno spazio perfetto per rilassarti e goderti una vista sul mare che ti lascerà senza fiato.
Le foto nell'annuncio mostrano l'attico arredato tramite un accurato servizio di "home staging" con lo scopo di evidenziarne l'ampia metratura e le diverse possibilità di arredo.
Non farti sfuggire l'opportunità di abitare in un luogo che offre tutti i servizi a portata di mano non trascurando la privacy e la tranquillità.

Perché comprare un trilocale a Aci Catena

Situato nel cuore di Aci Catena, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre tre ampi locali, tra cui due confortevoli camere da letto e un accogliente soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. La disposizione degli spazi è studiata per garantire il massimo comfort e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'area esterna ideale per rilassarsi e godere di splendidi panorami. Il buono stato di manutenzione dell'appartamento permette di abitare immediatamente senza necessità di interventi importanti. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione dei consumi energetici personalizzata, contribuendo a rendere questa proprietà ancora più interessante. La posizione strategica di Aci Catena rappresenta un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per le famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe, rendendo questo attico una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con tutte le comodità a portata di mano. Infine, lo stile di vita che offre è invidiabile: la possibilità di godere di un ambiente sereno e riservato, con ampi spazi esterni per momenti di relax e convivialità, rende questa casa un luogo dove è possibile costruire ricordi indimenticabili. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida opportunità immobiliare.

Dotazioni

150 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Ciminna 11, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.800 €

Importo del mutuo

59.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.