Descrizione

L'immobile

A pochi passi da Ficarazzi, ed esattamente a San Nicolò presentiamo in vendita un attico di 60 mq circa con terrazzo a livello di 10 mq circa sito al terzo piano senza ascensore.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 60 mq circa ed è cosi composto: ingresso su open space cucina soggiorno, camere da letto, servizio, ripostiglio e terrazzo a livello di 10 mq circa.
L'immobile si presenta in ottime condizioni con ampia cucina soggiorno che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione.
L'appartamento è molto luminoso e panoramico con vista mare, uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio perfetto per godersi il panorama circostante e rilassarsi all'aria aperta.
Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
La posizione, inoltre, è strategica: situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, è il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda.

Possibilità di acquistare anche un comodo garage.

Ottima soluzione anche per uso investimento.

Perché comprare un bilocale in zona San Nicolò

Questo attico a Aci Catena, situato nel tranquillo quartiere di San Nicolò, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, qualità e una posizione strategica. Con una superficie di 60 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, comprendenti un'accogliente camera da letto e un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. L'ottimo stato dell'appartamento, recentemente ristrutturato, garantisce un immediato utilizzo senza la necessità di lavori aggiuntivi. Un punto di forza di questo attico è senza dubbio il terrazzo di 10 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto, magari sorseggiando un drink al tramonto. La presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento climatizzato assicura un clima ideale in tutte le stagioni. Inoltre, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti, contribuendo a mantenere l'ambiente ordinato e funzionale. La posizione dell'immobile è un altro aspetto da considerare: Aci Catena è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendola una scelta ideale per famiglie. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Catania e altre località, favorendo uno stile di vita dinamico e pratico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a un migliore equilibrio tra vita urbana e natura. In sintesi, questo attico non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere un'esperienza abitativa di qualità in un contesto ricco di servizi e bellezze naturali.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Via San Nicolò 4, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.