Descrizione

L'immobile

L'attico/mansarda in vendita a Catania è uno splendido immobile che si trova in una posizione privilegiata e gode di una vista spettacolare sulla città.
Costruito nel 1980, questo appartamento è in ottime condizioni e si trova al terzo piano di un edificio di soli tre piani.
L'immobile è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese.
Con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 92 metri quadrati calpestabili, l'attico/mansarda è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
È alimentato con aria/elettricità e lo stato di conservazione è discreto.
Non arredato, l'attico/mansarda ha una esposizione est-ovest che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata.
La cucina è semiabitabile e dotata di tutti i comfort necessari.
Inoltre, l'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere dei momenti all'aria aperta.
È possibile parcheggiare una macchina nel posto auto scoperto riservato all'abitazione.
Il riscaldamento è climatizzato e utilizza aria/elettricità come combustibile, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione dell'anno.
L'immobile si trova in un edificio di soli tre piani, garantendo così una buona privacy e tranquillità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido attico/mansarda, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e con una vista mozzafiato sulla città di Catania.
All'immobile si potrebbe abbinare un deposito da 200 mq con la possibilità di realizzare 6 garage da 20 mq, prezzo apparte su richiesta
Immobile non mutuabile

Perché comprare un quadrilocale in zona San Giovanni Galermo

Questa affascinante mansarda situata nel cuore di San Giovanni Galermo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ricca di potenzialità. Con i suoi 110 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente accogliente e versatile. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il luminoso soggiorno si affaccia su un terrazzo di ben 100 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove godere di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: San Giovanni Galermo è un quartiere ben servito da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso il centro di Catania, permettendo di godere di tutte le opportunità che la città ha da offrire. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un'atmosfera serena e tranquilla, perfetta per le famiglie. Lo stato discreto dell’immobile offre la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio stile, trasformandolo in un rifugio esclusivo. L’esposizione est-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ancora più accoglienti. La vista mare, infine, rappresenta un valore aggiunto che rende questa casa ancora più desiderabile. Acquistare questa mansarda significa scegliere uno stile di vita che combina comfort, comodità e bellezza, creando un ambiente ideale per vivere serenamente.

Dotazioni

110 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.