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Attico in vendita a Mascalucia

Edificio all'aperto
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Attico in vendita a Mascalucia

199.000 €

Attico in vendita a Mascalucia

Via Tremestieri, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 30721115-300
199.000 €
170 mq7 locali4 bagniAttico

Descrizione

L'immobile

Nel centro di Mascalucia, in via Tremestieri, all’altezza della rotonda di via De Gasperi, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina.

La proprietà offre circa 170 mq di superficie interna, circondati da una straordinaria terrazza di circa 230 mq: un ampio spazio all’aperto che abbraccia l’abitazione e ne rappresenta uno degli elementi più interessanti, ideale per creare zone relax, conviviali e vivere pienamente gli esterni.

Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile nasce dall’unione di due appartamenti e conserva pertanto una particolare versatilità: può essere vissuto come un’unica, grande residenza oppure organizzato per rispondere alle esigenze di due nuclei familiari.

L'abitazione è già perfettamente fruibile, pur presentando finiture che possono essere ammodernate secondo gusti ed esigenze personali, offrendo così l’opportunità di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le potenzialità.

La palazzina è priva di ascensore.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq.

Disponibile da subito.

Una soluzione dalle dimensioni difficili da trovare, particolarmente indicata per chi cerca grandi spazi interni, una terrazza protagonista e la privacy dell’ultimo piano, in posizione centrale e ben collegata.

Perché comprare un 7 locali a Mascalucia

Questa prestigiosa mansarda attico, situata al decimo piano di un elegante edificio a Mascalucia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile spazioso e luminoso. Con i suoi 170 mq, distribuiti su 7 locali, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 3 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort e funzionalità per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 230 mq, un'area perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la suggestiva vista mare. La mansarda è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione, mentre la presenza di un box/garage offre praticità e sicurezza. La posizione strategica di Mascalucia è un altro aspetto cruciale da considerare. La zona è ben servita da negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. Immersi nel verde delle colline circostanti, si può godere di un contesto naturale che favorisce uno stile di vita attivo e salutare, con la possibilità di praticare escursioni e attività all'aperto. Acquistare questa mansarda attico non significa solo trovare una casa, ma abbracciare un nuovo stile di vita caratterizzato da comfort, privacy e una location strategica. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare uno spazio ampio e luminoso, arricchito da una vista mozzafiato.

Dotazioni

170 m²
7 locali
4 bagni
Da Ripulire
3 camere da letto
Attico

Mappa

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Via Tremestieri, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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