Descrizione

L'immobile

Nel centro di Mascalucia, in via Tremestieri, all’altezza della rotonda di via De Gasperi, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina.

La proprietà offre circa 170 mq di superficie interna, circondati da una straordinaria terrazza di circa 230 mq: un ampio spazio all’aperto che abbraccia l’abitazione e ne rappresenta uno degli elementi più interessanti, ideale per creare zone relax, conviviali e vivere pienamente gli esterni.

Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile nasce dall’unione di due appartamenti e conserva pertanto una particolare versatilità: può essere vissuto come un’unica, grande residenza oppure organizzato per rispondere alle esigenze di due nuclei familiari.

L'abitazione è già perfettamente fruibile, pur presentando finiture che possono essere ammodernate secondo gusti ed esigenze personali, offrendo così l’opportunità di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le potenzialità.

La palazzina è priva di ascensore.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq.

Disponibile da subito.

Una soluzione dalle dimensioni difficili da trovare, particolarmente indicata per chi cerca grandi spazi interni, una terrazza protagonista e la privacy dell’ultimo piano, in posizione centrale e ben collegata.

Perché comprare un 7 locali a Mascalucia

Questo attico a Mascalucia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso, dotato di comfort moderni e con un potenziale elevato. Con i suoi 170 mq di superficie e ben 7 locali, questa soluzione abitativa offre ampie possibilità di personalizzazione, perfetta per famiglie o per chi desidera creare un ambiente unico e accogliente. La presenza di 3 camere e 4 bagni garantisce praticità e indipendenza, mentre il terrazzo di ben 230 mq è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto, ammirando una splendida vista mare. La posizione di Mascalucia, rinomata per la sua tranquillità e il contesto residenziale, è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, la disponibilità di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e altre località vicine, consentendo di godere di un collegamento diretto senza rinunciare alla serenità di una zona più defilata. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Pur necessitando di opere di ripulitura, questa attico offre un'ottima base per realizzare un'abitazione secondo le proprie esigenze e gusti, rendendolo un ottimo investimento nel lungo termine. Scegliere questo attico significa optare per uno stile di vita che unisce spazi ampi, comfort e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto di qualità.

Dotazioni

170 m²

7 locali

4 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Attico

Mappa

Via Tremestieri 40, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.