Descrizione

L'immobile

LUCE, SPAZIO E VERSATILITA': IL TUO RIFUGIO A PATERNO'

In Via Galileo Galilei, in posizione semicentrale e strategica, proponiamo in vendita un delizioso quadrilocale mansardato di 3,5 vani, parzialmente arredato e caratterizzato da una splendida tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata.

L’appartamento si distingue per la doppia possibilità di accesso e per una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente:

- Ampio salone d’ingresso

- Cucina abitabile

- Studio, ideale anche come smart working

- Due camere da letto

- Bagno

- Due terrazzini e una comoda veranda

- Diversi ripostigli sottotetto, perfetti per ottimizzare gli spazi

Nonostante la tipologia mansardata, ogni ambiente è ben sfruttabile e armoniosamente organizzato, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.

DOTAZIONI E CONDIZIONI:

- Buono stato di manutenzione, pronto da abitare

- Infissi in alluminio con doppio vetrocamera

- Persiane in alluminio, per un ottimo isolamento termo-acustico

La zona è tranquilla e ben servita, con facile accesso alle principali arterie stradali e al centro cittadino, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

REGOLARITA' URBANISTICA completa, con concessione edilizia in sanatoria e certificato di agibilità.

Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e funzionalità in una delle aree più comode di Paternò.

Appuntamenti previo contatto telefonico – non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Perché comprare un quadrilocale a Paternò

Situato nel cuore di Paternò, questo attico di 120 mq rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi, l’immobile si compone di 4 locali ben curati, con due camere da letto che offrono ampie possibilità di personalizzazione. La luminosità è garantita grazie alla posizione al terzo piano, che consente di godere di una vista panoramica e di una ventilazione naturale. L’appartamento è in buono stato e dotato di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo e un elegante pavimento in parquet, che conferisce un tocco di classe agli ambienti. Il terrazzo e il balcone ampliano ulteriormente gli spazi abitabili, offrendo l’opportunità di trascorrere momenti di relax all’aperto. Inoltre, la presenza di un ripostiglio e di una cassetta di sicurezza aumenta la funzionalità dell’abitazione. La posizione dell’immobile è un ulteriore punto di forza: Paternò è ben servita da diverse attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblici, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a parchi e aree verdi offre un connubio perfetto tra vita cittadina e momenti di svago all’aria aperta. Questo attico non è solo un luogo dove vivere, ma un’opportunità per adottare uno stile di vita che unisce praticità e tranquillità. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro all’insegna del comfort e della qualità.

Dotazioni

120 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Galileo Galilei 20, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

256,30 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.