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Attività commerciale in vendita a Catania, Zona centro

Stanza vuota
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Attività commerciale in vendita a Catania, Zona centro

99.000 €

Attività commerciale in vendita a Catania, Zona centro

Via Enrico Adolfo Pantano 40/C, Catania, 95129 (Catania)

Rif. 30721907-27
99.000 €
Commercial
49 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Catania, nel cuore della zona centro, un'attività commerciale di 49 mq situata al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di un bagno. La posizione è strategica, circondata da numerosi servizi e infrastrutture quali aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, tangenziale e trasporti pubblici, che garantiscono un facile accesso e una forte viabilità. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, centri sportivi con campi da calcio e tennis, palestre, centri benessere, parchi, pinete e piste ciclabili, oltre a varie strutture commerciali come negozi, bar e centri commerciali. La location è inoltre comoda per chi necessita di servizi pubblici quali uffici comunali, uffici postali e strutture sanitarie come ospedali. La presenza di poli ricreativi e culturali, tra cui complessi religiosi, centri congressuali e parchi gioco, rende questa attività ideale per una clientela diversificata e dinamica. Una soluzione funzionale e ben collegata, perfetta per chi desidera operare in un contesto urbano vivo e ben servito.

Perché comprare un bilocale in zona Zona centro

Questa attività commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca di investire in un locale situato nel cuore pulsante di Catania. Con una superficie di 49 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività, dal negozio al punto vendita, fino a un ufficio. La posizione strategica al piano terra consente un'ottima visibilità e un facile accesso ai clienti, rendendo questo spazio un punto d'incontro ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi strutturali. La luminosità degli ambienti, pur non specificata, è un elemento importante che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e professionale, fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La zona centrale di Catania offre numerosi vantaggi, con una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui ristoranti, negozi, e attività di intrattenimento, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti e rende il locale accessibile a un pubblico più ampio. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona, rendendo questo immobile non solo una scelta commerciale, ma anche un'opzione strategica per chi desidera inserirsi in un contesto vivace e dinamico. Acquistare questa attività commerciale significa investire in una posizione privilegiata, con l'opportunità di sviluppare un'attività in un ambiente stimolante e ricco di opportunità.

Dotazioni

49 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Enrico Adolfo Pantano 40/C, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.