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Attività commerciale in vendita a Catania, Via Etnea - via Umberto

25.000 €

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Attività commerciale in vendita a Catania, Via Etnea - via Umberto

Via Penninello 35, Catania, 95124 (Catania)

Rif. 30721257-802

25.000 €

Commercial

45 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Avviata attività di ristorazione nel cuore di Catania

Ubicazione: Via Penninello – Adiacenze Piazza Stesicoro

Si presenta in vendita la cessione di un’avviata e referenziata attività commerciale (licenza e beni strumentali) operante nel settore della ristorazione come Pub, Pizzeria e Hamburgeria. Il locale è sito in Via Penninello, all'interno di un'area urbana ad altissima densità commerciale e strategica per il flusso turistico e cittadino, a pochi passi da Piazza Stesicoro e da Via Etnea.

La proprietà immobiliare in cui risiede l'attività si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita e gode di un'eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine su strada, che garantiscono un costante impatto visivo sul forte passaggio pedonale e veicolare della zona.

Elemento costitutivi e dotazioni:

Pronto Subentro (Chiavi in mano): L'attività viene ceduta comprensiva di tutte le autorizzazioni e licenze amministrative necessarie per l'esercizio, inclusa la somministrazione di alimenti e bevande alcoliche e superalcoliche.
Beni Strumentali e Arredi: La vendita include l'intero inventario degli arredi interni, in eccellente stato di conservazione, e una cucina/laboratorio interamente attrezzata con macchinari professionali efficienti e a norma di legge.
Capacità Ricettiva: L'esterno ospita agevolmente 25 tavoli, offrendo un layout funzionale che massimizza la capacità d'accoglienza nel pieno comfort della clientela.

La collocazione in Via Penninello, nel cuore pulsante della città di Catania, rappresenta un fattore competitivo di prim'ordine. La storicità dell'avviamento e il posizionamento in un distretto nevralgico della somministrazione garantiscono un bacino d'utenza consolidato e un fatturato dimostrabile.

Il prezzo di richiesta è da considerarsi di sicuro interesse e altamente competitivo in rapporto al volume d'affari potenziale e all'eccellente stato delle attrezzature incluse. La soluzione si configura come un investimento ideale per operatori del settore o per gruppi di ristorazione intenzionati a espandere il proprio posizionamento sul territorio.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Perché comprare un quadrilocale in zona Via Etnea - via Umberto

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale nella storica Via Etnea di Catania, una delle arterie più conosciute e frequentate della città. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è composto da 4 locali, perfettamente distribuiti per ottimizzare l'uso dello spazio e garantire comfort e funzionalità. La presenza di due bagni, insieme all'aria condizionata e al riscaldamento climatizzato, rende l'ambiente ideale per qualsiasi tipologia di attività, dal negozio al centro servizi. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi. Dotato di un impianto elettrico a norma e di un gruppo elettrogeno di continuità, garantisce sicurezza e operatività anche in caso di imprevisti. La presenza di un sistema antincendio completa le caratteristiche di un ambiente sicuro e protetto. La posizione è un ulteriore punto di forza: la Via Etnea è un fulcro commerciale di Catania, ricca di passaggio pedonale e visibilità, ideale per attrarre clienti. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e offre numerosi servizi come ristoranti, bar, negozi, e istituti scolastici, creando un contesto vivace e stimolante per chi desidera lavorare e vivere in un ambiente dinamico. Investire in questa attività commerciale non solo offre l'opportunità di entrare in un mercato fiorente, ma consente anche di abbracciare uno stile di vita urbano, ricco di interazioni e opportunità. Non perdere l'occasione di dare vita ai propri sogni imprenditoriali in una delle location più ambite di Catania.

Dotazioni

45 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Penninello 35, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.000 €

Importo del mutuo

20.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.