Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro di Lentini, si propone in vendita Attività di Gioielleria-Argenteria-Orologeria (NO MURA), con oltre 50 anni di Storia, punto di riferimento del territorio. L’attività, consolidata e ben conosciuta, vanta una clientela fidelizzata costruita nel tempo grazie a professionalità, esperienza e serietà commerciale. Caratteristiche dell'immobile: - Composizine su 2 livelli - Superficie piano Terra 105 mq - 3 Vetrine Antisfondamento - Videosorveglianza H24 - Bussola Antirapina - Retro bottega - 1Bagno - Magazzino al piano "S1" di 65 mq - Condizioni Ottimo L'attività viene ceduta con tutte le autorizzazioni, le licenze necessarie già in regola, e l’intero arredamento del locale, curato ed elegante, permettendo un immediato subentro senza ulteriori investimenti iniziali e senza interruzzioni operative. Il magazzino (MERCE) non è incluso nella trattativa principale e sarà oggetto di accordo separato. A ulteriore valore dell’offerta, la parte venditrice garantisce la propria disponibilità per un periodo massimo di 12 mesi al fine di accompagnare il nuovo titolare nell’inserimento dell’attività, favorendo la conoscenza della clientela storica e l’apprendimento approfondito del settore. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una realtà storica, avviata e con solide basi commerciali nel centro cittadino. Per maggiori informazioni, chiarimenti o per prenotare una visita riservata, contattaci!!!

Perché comprare un quadrilocale a Lentini

Questa attività commerciale presenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e redditizio a Lentini. Con una superficie di 170 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per diverse tipologie di attività. Il piano situato al sesto di un elegante edificio consente di godere di una vista aperta, mentre la luminosità naturale, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante. L'attività è in stato ottimo e dotata di tutte le attrezzature necessarie per un immediato avvio, compresi impianti di climatizzazione, allarme e antincendio, garantendo così standard elevati di sicurezza e comfort. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore all'immobile, offrendo spazi esterni per la pausa lavorativa o per eventi aziendali. Situata in una zona strategica di Lentini, questa attività beneficia di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblici e alla vicinanza ai principali servizi. La presenza di scuole, negozi, e aree verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a rendere l'area vivibile e appetibile per dipendenti e clienti. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e stimolante, dove le opportunità di networking e crescita professionale sono all'ordine del giorno. Una scelta ideale per imprenditori che desiderano avviare o espandere il proprio business in un contesto favorevole e in continua evoluzione.

Dotazioni

170 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Lentini (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.