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Attività commerciale in vendita a Letojanni, Centro

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Attività commerciale in vendita a Letojanni, Centro

320.000 €

Attività commerciale in vendita a Letojanni, Centro

Via IV Novembre 1, Letojanni, 98037 (Messina)

Rif. 30721932-79
320.000 €
Commercial
260 mq5 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

? CEDESI STORICO IRISH PUB CHIAVI IN MANO - LETOJANNI (A DUE PASSI DAL MARE)
Un luogo che dal 2003 è diventato parte della storia di LetojanniCi sono locali che non sono semplicemente attività commerciali. Diventano luoghi di incontro, ricordi condivisi e punti di riferimento capaci di attraversare gli anni e accompagnare intere generazioni.È questa la storia di uno dei pub più conosciuti e amati del litorale ionico, attivo con continuità dal 2003 e portato avanti dalla stessa gestione con passione e dedizione.In oltre vent'anni di attività, migliaia di persone hanno attraversato le sue sale: generazioni di ragazzi diventati adulti, famiglie, gruppi di amici, clienti abituali e visitatori che, tornando in Sicilia, hanno continuato a considerarlo una tappa familiare delle proprie vacanze.Il locale ha saputo costruire negli anni un'identità immediatamente riconoscibile, coniugando un'anima profondamente siciliana con le atmosfere tipiche degli Irish Pub e della cultura anglosassone: convivialità, cucina, birra, musica e quel senso di informalità capace di far sentire a casa tanto chi vive sul territorio quanto chi vi arriva per la prima volta.È diventato così un punto di riferimento per Letojanni e per un pubblico proveniente dall'intera costa ionica tra Messina e Catania, riuscendo allo stesso tempo a intercettare il forte flusso turistico dell'area di Taormina.Un luogo del cuore per molti clienti storici e, ancora oggi, una piacevole scoperta per chi lo incontra per la prima volta.La cessione rappresenta quindi l'opportunità di raccogliere un'attività già conosciuta, avviata e profondamente radicata nel territorio, preservandone l'identità oppure sviluppandone ulteriormente il potenziale.
? POTENZIALE ANCORA INESPRESSO
L'attività ha sempre operato esclusivamente nella fascia serale e non è mai stata sviluppata durante il giorno.La posizione a pochi passi dal mare e il forte passaggio turistico offrono quindi un interessante margine di crescita attraverso l'estensione dell'offerta anche alle ore diurne.
? CESSIONE CHIAVI IN MANO
L'attività viene ceduta completa di arredi, attrezzature professionali e dotazioni per cucina, cottura, refrigerazione, lavaggio, service, impianti e sicurezza. Per maggiori informazioni è stato predisposto un inventario dettagliato di tutti i beni compresi nella cessione, disponibile su richiesta per i soggetti interessati.
? INFORMAZIONI E VISITE
L'attività è attualmente operativa.Le visite vengono concordate preventivamente con l'agenzia, così da non interferire con il regolare svolgimento dell'attività.

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Dotazioni

260 m²
5 locali
3 bagni
Buono
Su due livelli

Mappa

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Via IV Novembre 1, Letojanni (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.