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Attività commerciale in vendita a Messina, Centro

Edificio all'aperto
1/6

Attività commerciale in vendita a Messina, Centro

750.000 €

Attività commerciale in vendita a Messina, Centro

Via XXVII Luglio, Messina, 98123 (Messina)

Rif. 30721647-41
750.000 €
Commercial
675 mq0 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

L'attività che presentiamo in vendita è dotata di un moderno sistema di allarme, che garantisce elevati standard di sicurezza, e di un efficiente riscaldamento climatizzato, per un comfort ottimale all'interno del locale. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore del centro cittadino, l'attività gode di una visibilità e di una frequentazione costanti, rappresentando pertanto un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, si propono inoltre la possibilità di acquistare il sottostante Piano Terra e due depositi/magazzini al Piano Seminterrato, condizione che aumenterebbe l'importanza di questa proposta immobiliare sia a scopo commerciale che direzionale. In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta una solida opportunità di investimento nel settore commerciale, grazie alla sua posizione privilegiata, alle sue ampie dimensioni e alle sue ottime condizioni. L'attività è disponibile per essere visitata su appuntamento, e il nostro team di professionisti è a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e supportare l'eventuale processo di acquisto.

Perché comprare un attivita commerciale in zona Centro

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel cuore pulsante di Messina. Con una superficie di 675 mq, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di business, da ristorazione a showroom. La luminosità degli ambienti, accentuata da finestre strategicamente posizionate, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, il che significa che non sarà necessario affrontare interventi di ristrutturazione immediati. Grazie alle dotazioni moderne, come aria condizionata, sistema di allarme e impianto antincendio, l'attività potrà avviarsi in piena sicurezza e comfort. Il box/garage incluso rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo praticità per il carico e scarico delle merci. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: il negozio si trova in una zona ben servita da trasporti pubblici e a pochi passi da servizi essenziali, come supermercati, banche e ristoranti, il che facilita l'accesso per i clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole e rilassante. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di un tessuto urbano vivace e in continua espansione. La zona offre opportunità di crescita e visibilità, garantendo un ottimo ritorno sull'investimento. Scegliere questa proposta rappresenta quindi una scelta strategica per il futuro.

Dotazioni

675 m²
Ottimo
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via XXVII Luglio, Messina (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

150.000 €

Importo del mutuo

600.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.