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Attività commerciale in vendita a Misterbianco

Dispensa di stoccaggio
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Attività commerciale in vendita a Misterbianco

700.000 €

Attività commerciale in vendita a Misterbianco

Via Fratelli Cairoli 547, Misterbianco, 95045 (Catania)

Rif. 30721477-22
700.000 €
Commercial
150 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita a Misterbianco tabaccheria ubicata in zona centrale , con una superficie interna di 150 mq ed un cortile privato di 50 mq al momento utilizzato come posteggio. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e viene ceduto arredato, l'attività' commerciale è pronta per l’avvio immediato . La posizione su strada garantisce un'elevata visibilità e un facile accesso inoltre l'esercizio è dotato di due ingressi indipendenti. Questa attività rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un locale funzionale e ben posizionato nel cuore commerciale della zona.

Perché comprare un monolocale a Misterbianco

Questa attività commerciale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un locale ristrutturato e pronto all'uso, situato nel cuore di Misterbianco. Con una superficie di 150 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale, dal negozio al ristorante. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie vetrine, crea un'atmosfera invitante per i clienti, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Il piano terra è un ulteriore vantaggio, offrendo un accesso immediato e facilitato per la clientela. Lo stato ristrutturato dell’immobile permette di avviare l'attività senza ulteriori investimenti iniziali, riducendo i tempi di attesa e aumentando il potenziale di guadagno sin da subito. La presenza di impianti di antincendio e il riscaldamento autonomo assicurano un ambiente sicuro e confortevole. La posizione strategica di Misterbianco offre numerosi vantaggi: il locale è facilmente raggiungibile grazie alla rete di trasporti pubblici e alla vicinanza delle principali arterie stradali. Inoltre, la zona è ricca di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, il che la rende ideale per attrarre una clientela variegata. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e vivibile, perfetto per chi desidera unire lavoro e qualità della vita. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita, con un'ottima opportunità di sviluppo e successo.

Dotazioni

150 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Fratelli Cairoli 547, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

140.000 €

Importo del mutuo

560.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.