

Terreno in vendita a Vittoria, Scoglitti
C/da Gaspanella sn
Nel suggestivo centro storico di Ragusa, in una posizione strategica caratterizzata da un importante flusso turistico e pedonale, RE/MAX presenta in vendita una storica attività di ristorazione, ben avviata e con un'ottima reputazione consolidata negli anni.
L'attività rappresenta un'opportunità ideale per imprenditori del settore o per chi desidera investire in una realtà già operativa, con una clientela fidelizzata e un'eccellente visibilità.
La zona è oggi al centro di un importante progetto di valorizzazione urbana, , rendendola sempre più dinamica e ricercata. A rendere ancora più interessante la posizione è la presenza di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, un elemento che garantisce praticità e facilità di accesso alla clientela.
Il ristorante si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'accogliente sala dedicata alla ristorazione, con numerosi tavoli per gli ospiti, la cucina completamente organizzata e i servizi. Completa il piano un'area esterna che consente di ospitare ulteriori tavoli, offrendo un piacevole spazio all'aperto durante la bella stagione.
Al primo piano sottostrada è presente un ampio locale adibito a magazzino, ideale per lo stoccaggio delle merci e per una gestione efficiente dell'attività.
Gli ambienti sono curati e funzionali, pronti per proseguire l'attività senza necessità di importanti interventi. La vendita comprende l'avviamento commerciale e offre la possibilità di rilevare arredi e attrezzature, consentendo un'immediata operatività.
Una rara opportunità per acquisire un'attività storica e consolidata in una delle zone più caratteristiche di Ragusa, con ottime prospettive di crescita e sviluppo.
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale situato nel cuore di Ragusa, a pochi passi dalle principali vie di transito e dai servizi fondamentali. Con i suoi 89 mq ben distribuiti su un unico piano terra, l'immobile offre spazi versatili, ideali per diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie vetrine, crea un'atmosfera accogliente e invita la clientela a entrare. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori. La presenza di due bagni è un valore aggiunto che migliora la funzionalità del locale, rendendolo adatto anche a business che necessitano di un elevato afflusso di clienti. Inoltre, il sistema di climatizzazione assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni, un aspetto fondamentale per attrarre e mantenere la clientela. La posizione centrale dell'attività consente di sfruttare il flusso di passanti e la vicinanza a importanti punti di interesse, come scuole, negozi e ristoranti. Questo non solo facilita l'accesso ai clienti, ma contribuisce anche a creare un vivace ambiente commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile anche per chi proviene da fuori città. Acquistare questa attività commerciale significa non solo possedere un immobile in una location strategica, ma anche investire in un futuro promettente, in un'area in continua crescita. Ottima scelta per imprenditori in cerca di un'opportunità di business, ma anche per chi desidera un'attività già avviata in un contesto vivace e dinamico.
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via dante 102, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
7.400 €
Importo del mutuo
29.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.