

Ufficio in vendita a Caltagirone
Viale Autonomia 18
L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Ristorante con Appartamenti in C.da Palazzola a Marina di Ragusa.
L’immobile si sviluppa per oltre 261 mq su due livelli. É composto da locali commerciali a piano terra, attualmente adibiti a ristorante, un’abitazione con ingresso laterale ed un altro appartamento al piano primo con terrazzo.
L’attuale conformazione degli appartamenti permette l’utilizzo come bed & breakfast, attività di sicuro interesse considerando la vicinanza alle spiagge di Marina di Ragusa. Il ristorante potrebbe anche essere convertito in altre attività commerciali.
La posizione veramente strategica, quale incrocio tra la SP25 (Ragusa-Marina) e la SP76 (Donnafugata-Puntarazzi)
Una soluzione quasi unica in questo contesto che permette una visibilità massima per le attività sul territorio Ibleo.
N.B. Non si vende l'attività ma tutti i fabbricati descritti.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Questa straordinaria attività commerciale situata a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e ben posizionato. Con i suoi 261 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi, ideali per una varietà di utilizzi, da ristorazione a negozi al dettaglio, passando per uffici e studi professionali. La luminosità che permea gli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, garantisce un flusso costante di visitatori, rendendo l'attività altamente visibile e accessibile. Marina di Ragusa è conosciuta per le sue splendide spiagge e la vivace vita notturna, offrendo un contesto ideale per un'attività commerciale fiorente. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e scuole, facilitando ulteriormente la vita quotidiana. L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Il giardino esterno rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde per momenti di relax o per eventi all'aperto. Investire in questa proprietà significa scegliere uno stile di vita dinamico, circondati da bellezze naturali e da una comunità vivace, perfetta per sviluppare nuove idee imprenditoriali.
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Contrada Palazzola snc, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica G
EPG
100,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
39.940 €
Importo del mutuo
159.760 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.