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Attività commerciale in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

199.700 €

Attività commerciale in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

Contrada Palazzola, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001095-306
250.000 €
199.700 €
CommercialRibassato
261 mq15 locali6 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Ristorante con Appartamenti in C.da Palazzola a Marina di Ragusa.

L’immobile si sviluppa per oltre 261 mq su due livelli. É composto da locali commerciali a piano terra, attualmente adibiti a ristorante, un’abitazione con ingresso laterale ed un altro appartamento al piano primo con terrazzo.

L’attuale conformazione degli appartamenti permette l’utilizzo come bed & breakfast, attività di sicuro interesse considerando la vicinanza alle spiagge di Marina di Ragusa. Il ristorante potrebbe anche essere convertito in altre attività commerciali.

La posizione veramente strategica, quale incrocio tra la SP25 (Ragusa-Marina) e la SP76 (Donnafugata-Puntarazzi)
Una soluzione quasi unica in questo contesto che permette una visibilità massima per le attività sul territorio Ibleo.
N.B. Non si vende l'attività ma tutti i fabbricati descritti.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 15 locali in zona Marina di Ragusa

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente versatile e ben posizionato. Con i suoi 261 mq e 15 locali, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, siano esse legate a ristorazione, uffici o altre attività commerciali. La disposizione dei locali consente una fluida gestione degli spazi, mentre i 6 bagni garantiscono un servizio efficiente per la clientela e il personale. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, rende questo immobile accogliente e pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi onerosi. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il giardino offre un'area esterna perfetta per momenti di relax o per eventi all'aperto. Situato a Marina di Ragusa, l'immobile beneficia di una posizione strategica, con accesso facile a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti, rendendolo ideale per una clientela locale e turistica. Inoltre, la bellezza del contesto marittimo circostante, con le sue spiagge e aree verdi, arricchisce lo stile di vita di chi decide di insediarsi in questa zona. In sintesi, questa attività commerciale non è solo un investimento, ma una porta aperta verso un futuro di successo in una delle località più belle della Sicilia, dove il lavoro può coniugarsi con il piacere di vivere in un ambiente stimolante.

Dotazioni

261 m²
15 locali
6 bagni
Buono
Piano 1

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Contrada Palazzola, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.940 €

Importo del mutuo

159.760 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.