Descrizione

L'immobile

Avviata attività di pizzeria e ristorazione, in Scicli, centro storico. L’attività è in essere da circa sei anni. L’investimento è recuperabile in meno di cinque anni. Il locale è in affitto con un canone annuo di euro mille e cinquecento per mese. Il locale comprende una sala d’ingresso che svolge anche funzione di bar, e una sala a seguire come ristorante, e una corte alberata attrezzata interna all’edificio, di collegamento con altra sala, per circa 60 posti al coperto in inverno, su singolo turno, 100 in estate. IL LOCALE SI PRESTA ANCHE AD ATTIVITA' DI RISTORAZIONE PER LA SOMMINISTRAZIONE DI PIETANZE A BASE DI SUSHI.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Questa attività commerciale nel cuore del Centro Storico di Scicli rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio versatile e ben posizionato. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre ampi locali ben distribuiti, ideali per qualsiasi tipo di attività, dal negozio al ristorante, fino a un elegante showroom. Lo stato ottimo dell'immobile, completo di impianto elettrico a norma e di un sistema di climatizzazione, consente di avviare l’attività senza necessità di interventi preliminari. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: il Centro Storico di Scicli è riconosciuto non solo per la sua bellezza architettonica, ma anche per l’afflusso costante di turisti e visitatori. La presenza di numerosi servizi, negozi, ristoranti e aree di sosta nelle vicinanze rende questo spazio ancora più appetibile. Inoltre, il buon collegamento con i mezzi pubblici facilita l’accesso da altre zone della città e dai comuni limitrofi. Adottare questa attività commerciale significa inserirsi in un contesto vivace e dinamico, ideale per chi desidera una vita professionale stimolante e ricca di opportunità. La possibilità di godere della bellezza della vita in un centro storico, insieme all’affluenza continua di visitatori, rappresenta un vantaggio competitivo notevole. Questo immobile è, senza dubbio, una scelta vincente per chi desidera investire in un’attività con grandi potenzialità di sviluppo.

Dotazioni

150 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Gesù 11, Scicli (Ragusa)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.