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Attività commerciale in vendita a Scicli, Centro Storico

Edificio all'aperto
1/40

Attività commerciale in vendita a Scicli, Centro Storico

99.000 €

Attività commerciale in vendita a Scicli, Centro Storico

Via Gesù, Scicli, 97018 (Ragusa)

Rif. 30721045-438
99.000 €
Commercial
150 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Avviata attività di pizzeria e ristorazione, in Scicli, centro storico. L’attività è in essere da circa sei anni. L’investimento è recuperabile in meno di cinque anni. Il locale è in affitto con un canone annuo di euro mille e cinquecento per mese. Il locale comprende una sala d’ingresso che svolge anche funzione di bar, e una sala a seguire come ristorante, e una corte alberata attrezzata interna all’edificio, di collegamento con altra sala, per circa 60 posti al coperto in inverno, su singolo turno, 100 in estate. IL LOCALE SI PRESTA ANCHE AD ATTIVITA' DI RISTORAZIONE PER LA SOMMINISTRAZIONE DI PIETANZE A BASE DI SUSHI.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Scicli, un luogo ricco di storia e cultura. Con i suoi 150 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità, grazie a grandi finestre che illuminano gli ambienti, rendendoli accoglienti e vivibili. La disposizione dei tre locali offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse tipologie di attività, rendendolo ideale per chi desidera investire in un business o espandere la propria presenza sul mercato. Il recente stato di manutenzione è un ulteriore punto di forza, permettendo di iniziare l'attività senza necessità di interventi significativi. Le dotazioni moderne, come il sistema di aria condizionata, riscaldamento climatizzato e impianto di allarme, garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Inoltre, la presenza di un box/garage e un giardino privato rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni da utilizzare per eventi o momenti di relax. La posizione centrale dell'immobile facilita l'accesso ai principali servizi, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo la zona vivace e facilmente raggiungibile. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente il contesto, rendendo la zona attrattiva non solo per i clienti, ma anche per i collaboratori. Vivere e lavorare in questo contesto significa poter godere di un'atmosfera unica, caratterizzata da eventi culturali e tradizioni locali. Questa attività commerciale non è solo un acquisto, ma un investimento in uno stile di vita che celebra la bellezza e la vivacità di Scicli.

Dotazioni

150 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Gesù, Scicli (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.