Descrizione

L'immobile

ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA A SIRACUSA, ZONA TEOCRITO PUB - STEAK HOUSE In zona centrale e strategica ad alto transito veicolare e pedonale, circondata da uffici e negozi di vario genere, disponiamo la vendita di un' accogliente ed avviata attività di "RISTORAZIONE CON SOMMINISTRAZIONE". L'attività commerciale in vendita si sviluppa su circa 105 metri quadrati interni più una veranda esterna di circa 50 metri quadrati e gode di molta visibilità grazie alle ampie vetrine sulla strada principale. Lo stato di conservazione è ottimo, è composto da un locale che riesce a contenere circa 50 posti oltre a circa 35 posti nella veranda esterna, e la vendita è comprensiva di arredamento e di tutta l'attrezzatura e le autorizzazioni necessarie per iniziare sin da subito la propria impresa. Contratto di locazione regolare 6+6. Un'ottima opportunità per coloro che desiderano avviare un'attività commerciale di successo in una delle zone più esclusive di Siracusa. La vendita fa riferimento alla sola attività commerciale e non alle mura. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

Perché comprare un bilocale in zona San Giovanni

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale situata nella storica e affascinante città di Siracusa, precisamente nel quartiere San Giovanni. Con una superficie di 150 mq, l'unità è composta da due ampi locali, perfetti per ospitare una varietà di attività, dal ristorante a un negozio di alta moda, grazie agli spazi ben distribuiti e luminosi. La ristrutturazione recente ha conferito all'immobile un aspetto moderno e accogliente, pronto ad accogliere clienti e collaboratori. Uno dei punti di forza di questo immobile è la presenza di un giardino, un'area verde che offre un'oasi di relax e può essere utilizzata per eventi all'aperto o come spazio ricreativo per i dipendenti. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione strategica nel quartiere San Giovanni consente di fruire di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo l'area ideale per le famiglie e per i professionisti. La buona connessione ai trasporti pubblici e le strade principali facilitano l'accesso e il flusso di clienti, aumentando così la visibilità dell'attività. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto elettrico moderno e sistemi di allerta antincendio, garantendo un ambiente di lavoro sicuro e confortevole. Scegliere questo immobile significa non solo investire in un'opportunità commerciale, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso nella cultura e nella bellezza di Siracusa.

Dotazioni

150 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Viale Teocrito, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.600 €

Importo del mutuo

102.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.