

Attività commerciale in vendita a Melilli
viale Italia Villetta Comunale
Questa attività commerciale in vendita a Siracusa in zona Tunisi fortemente servita . L'attività esattamente è un panificio e rosticceria e pasticceria oltre a pizzeria d'asporto con due ampie vetrine su strada.
Si trova al piano terra di un edificio e copre una superficie totale di 120 metri quadrati circa, con due vetrine su strada e con ulteriori due ingressi sul retro del palazzo ,offrendo ampio spazio per ospitare clienti e svolgere anche diverse attività commerciali oltre quella attuale. Lo stato di conservazione di questo locale è discreto, il che significa che non richiede nessun intervento di ristrutturazione immediato , ma può essere personalizzato secondo le esigenze e i gusti del futuro acquirente, impiantai norma e certificati.
All'interno, è presente una cucina completa e funzionale, con due forni per pizzeria asporto oltre i forni sul retro esclusivamente per il pane. Vi è presente lo spogliatoio per i dipendenti, antibagno bagno. Il canone di affitto del locale commerciale è di circa € 1000,00 mensili.
Inoltre, l'attività commerciale si trova in una posizione strategica a Siracusa, in una zona frequentata e ben collegata, il che la rende ideale per attirare clienti e garantire un buon flusso di affari.
Con queste caratteristiche, questa attività commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Siracusa.
Situata nel cuore di Siracusa, in una zona strategica e ben collegata, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale di 120 mq, ideale per diverse tipologie di business. Il piano al sesto offre una vista panoramica e una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e creare un'atmosfera lavorativa positiva. L'immobile è dotato di numerosi punti di forza, tra cui un giardino privato che consente di sfruttare gli spazi esterni per eventi o momenti di relax. Il locale è attrezzato con aria condizionata, sistema di allarme e impianto elettrico all'avanguardia, garantendo comfort e sicurezza. La presenza di un box/garage offre ulteriore praticità per le operazioni di carico e scarico merce o per il parcheggio di veicoli. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l'attività accessibile a una clientela più ampia. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente vivibile e piacevole. Acquistare questa attività commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per entrare in un contesto dinamico e in continua crescita. Con un buon potenziale di sviluppo e una location privilegiata, questa proposta si adatta perfettamente a chi desidera unire lavoro e qualità della vita.
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VIALE TUNISI, Siracusa (Siracusa)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
16.000 €
Importo del mutuo
64.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.