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Bar in vendita a Castiglione Olona

Cucina
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Bar in vendita a Castiglione Olona

610.000 €

Bar in vendita a Castiglione Olona

via C. Battisti 13, Castiglione Olona, 21043 (Varese)

Rif. 21761178-8
610.000 €
Commercial
1300 mq2 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Bar di grande richiamo a Castiglione Olona, posizionato su strada di fortissimo passaggio: visibilità massima, accesso immediato e flusso continuo di clienti a ogni ora del giorno.

* Circa 200 posti interni: ambienti ampi, curati e modulabili per colazioni, pranzi veloci, aperitivi e serate a tema.
* Circa 100 posti esterni: giardino elegante e funzionale, perfetto per la bella stagione e per eventi all' aperto.
* Fatturato importante: attività solida con incassi dimostrabili e clientela fidelizzata, ideale per chi cerca un investimento ad alto rendimento.

Punti di forza:

* Location strategica con parcheggi comodi riservati e segnaletica ben visibile.
* Format vincente: caffetteria di qualità e proposta food smart.
* Ampi spazi per eventi privati.
* Immagine moderna e social-friendly, pensata per attrarre pubblico locale e di passaggio.

Occasione rara per chi desidera un locale già avviato, pronto a crescere ancora grazie alla posizione imbattibile. Atmosfera energica, incassi forti, massima potenzialità.
Il prezzo comprende attività + mura, con la possibilità di acquistare anche l' appartamento sopra l'attività

Perché comprare un bilocale a Castiglione Olona

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico nel cuore di Castiglione Olona, dove un bar ben avviato di 1300 mq si offre per la vendita a 610.000 €. La struttura, situata al piano terra, si distingue per i suoi ampi spazi, ideali per una gestione ottimale delle attività quotidiane. Con due locali e tre bagni, l’immobile è perfetto per accogliere una clientela variegata, garantendo comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua luminosità, che crea un'atmosfera accogliente e invitante. Il bar è dotato di aria condizionata e un impianto elettrico efficiente, elementi essenziali per garantire un ambiente piacevole sia per i clienti che per il personale. La posizione strategica di Castiglione Olona offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e dispone di una rete di servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative. La presenza di aree verdi circostanti rende il contesto ancora più attrattivo, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, l’accesso a scuole e servizi essenziali rende questa area ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo bar non significa solo entrare in possesso di un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e conviviale, contribuendo così alla vitalità della comunità locale. La combinazione di spazi ampi, luminosità, buono stato e una posizione centrale fanno di questa proposta un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel settore della ristorazione.

Dotazioni

1300 m²
2 locali
3 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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via C. Battisti 13, Castiglione Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

122.000 €

Importo del mutuo

488.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.