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Bar in vendita a Castiglione Olona

Cucina
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Bar in vendita a Castiglione Olona

650.000 €

Bar in vendita a Castiglione Olona

via C. Battisti, Castiglione Olona (Varese)

Rif. 21761178-8
650.000 €
Commercial
1300 mq2 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Bar di grande richiamo a Castiglione Olona, posizionato su strada di fortissimo passaggio: visibilità massima, accesso immediato e flusso continuo di clienti a ogni ora del giorno. * Circa 200 posti interni: ambienti ampi, curati e modulabili per colazioni, pranzi veloci, aperitivi e serate a tema. * Circa 100 posti esterni: giardino elegante e funzionale, perfetto per la bella stagione e per eventi all' aperto. * Fatturato importante: attività solida con incassi dimostrabili e clientela fidelizzata, ideale per chi cerca un investimento ad alto rendimento. Punti di forza: * Location strategica con parcheggi comodi riservati e segnaletica ben visibile. * Format vincente: caffetteria di qualità e proposta food smart. * Ampi spazi per eventi privati. * Immagine moderna e social-friendly, pensata per attrarre pubblico locale e di passaggio. Occasione rara per chi desidera un locale già avviato, pronto a crescere ancora grazie alla posizione imbattibile. Atmosfera energica, incassi forti, massima potenzialità. Il prezzo comprende attività + mura, con la possibilità di acquistare anche l' appartamento sopra l'attività

Perché comprare un bilocale a Castiglione Olona

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un bar con una notevole superficie di 1300 mq, situato al sesto piano di un edificio a Castiglione Olona. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato, e offre una distribuzione degli spazi che consente di gestire in modo efficiente sia il servizio al pubblico che le aree di lavoro. La presenza di due locali e tre bagni assicura una fluidità nell’operatività, mentre il giardino privato offre un valore aggiunto per i momenti di relax o per eventi all’aperto. La posizione strategica del bar è un altro punto di forza. Castiglione Olona è una località ben servita, con facile accesso ai trasporti pubblici e una rete di servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e scuole. Questo rende l'immobile ideale non solo per un'attività commerciale, ma anche per attrarre una clientela variegata, dai residenti ai turisti. Inoltre, il bar è dotato di aria condizionata, impianto elettrico all'avanguardia e sistema di allarme, garantendo un ambiente confortevole e sicuro per clienti e personale. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei costi operativi. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un'attività avviata, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico in una zona ricca di opportunità. La soluzione perfetta per chi desidera combinare lavoro e qualità della vita.

Dotazioni

1300 m²
2 locali
3 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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via C. Battisti, Castiglione Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

130.000 €

Importo del mutuo

520.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.