Descrizione

L'immobile

BAR SU DUE LIVELLI E SPAZIO ESTERNO

CORSO ARA DI GIOVE 70 - P E D A R A (CT)

A Pedara, in una posizione strategica Corso Ara di Giove a Pedara strada principale, si presenta la vendita di attività di un rinomato Bar già avviato da anni (solo attività), su due livelli, con una superficie totale di circa 300 Mq.

Lo stato di conservazione sia dell’attività che dell’immobile è ottimo, con la possibilità di iniziare l'attività senza dover sostenere costi di ristrutturazione, il contesto in zona centralissima del paese ha un ottima visibilità, garantendo un costante afflusso di clienti potenziali.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio spazio esterno retrostante al piano terra, che può essere adibito a dehors per offrire momenti di relax e convivialità durante la bella stagione.

L'immobile si affaccia anche su suolo pubblico sulla strada, consentendo di sfruttare al massimo la sua posizione privilegiata, offre la possibilità di godere di una vista panoramica e di creare un'area all'aperto per i clienti.
Al piano primo, invece, si trovano un laboratorio e ampie sale, perfette per organizzare eventi e feste private.

Rappresenta un'opportunità strategica e immediata per chi desidera avviare un'attività di successo, potendo contare su una struttura chiavi in mano, funzionale e pronta a generare subito profitti.
L'attività viene ceduta comprensiva di tutti i beni strumentali di cui è servita; nello specifico:

- bancone frigo
- retro banco
- surgelatore
- frigo bibite;
- due affettatrice
- una bilancia
- tavoli con sedie
- lavandini cucina
- cucina attrezzata completa di cappa

- forno
- scaffalatura

- Ecc, varie attrezzature inerenti all’attività del bar.

Canone locazione mensile € 1.400

Perché comprare un 6 locali a Pedara

Questo bar rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'attività consolidata nel cuore di Pedara. Con una superficie di 300 mq e sei locali, il locale offre spazi ampi e versatili, perfetti per accogliere una clientela variegata in un ambiente ristrutturato e moderno. La presenza di due bagni e un box/garage facilita la gestione e il comfort, rendendo l'esperienza sia per il personale che per i clienti molto più piacevole. La posizione strategica del bar è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, consente un facile accesso a tutti i principali servizi. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un’atmosfera vivace, ideale per attrarre famiglie e giovani. Inoltre, i collegamenti di trasporto garantiscono una buona affluenza di clienti anche da altre zone limitrofe. Acquistare questo bar non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per intraprendere uno stile di vita dinamico e coinvolgente. La possibilità di gestire un'attività di successo in un contesto stimolante e ben posizionato rappresenta un valore aggiunto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. La ristrutturazione del locale offre una base solida per iniziare subito a lavorare, senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali. In sintesi, questa proposta è perfetta per chi cerca un’attività pronta all’uso in una località con potenziale di crescita.

Dotazioni

300 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

Piano 1

Mappa

Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.