

Capannone industriale in vendita a Belpasso
Via Casilini
Capannone in vendita a Caltagirone (CT) – Zona Industriale, C.da Poggiarelli
Vendesi capannone industriale di 2000 mq complessivi, situato nella zona industriale di Caltagirone, in posizione comoda e facilmente accessibile.
L’immobile è caratterizzato da una struttura solida con trave centrale di 17 metri su 4 pilastri e travi certificate REI 120, che garantiscono elevati standard di sicurezza.
Gli spazi interni sono così distribuiti:
250 mq area operativa/lavorazione
250 mq adibiti a showroom (inclusi nella superficie totale)
Soppalco interno calpestabile da 500 metri quadri
Tetto interamente sostituito a novembre 2025
Dotazioni e caratteristiche:
Impianto antincendio con manichette interne ed esterne
Uscite di emergenza a norma
Scala esterna
Struttura esterna con tendone, ideale come area coperta aggiuntiva
Area parcheggio
Spazio esterno 2400 metri quadri
Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o commerciali che necessitano di spazi funzionali con area espositiva.
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 2000 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per una varietà di attività produttive e logistiche. Lo stato ottimo del capannone garantisce un'immediata operatività, riducendo così i tempi di attesa per l'avvio delle attività. Situato a Caltagirone, il capannone beneficia di una posizione strategica che facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo il trasporto delle merci efficiente e veloce. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, inclusi ristoranti, negozi e aree di sosta, contribuendo a un ambiente di lavoro pratico e confortevole. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'opzione di relax per i dipendenti, migliorando il loro benessere e produttività. Investire in questo capannone non significa solo avere uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di un contesto industriale in crescita, dove le opportunità di sviluppo sono in costante espansione. La versatilità dell'immobile consente di adattarlo facilmente alle specifiche esigenze aziendali, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera ampliare o avviare la propria attività. In sintesi, questo capannone rappresenta un'opportunità di investimento solida e promettente, capace di rispondere alle esigenze del mercato moderno.
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Via Zona Industriale/C.da Poggiarelli, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
158.000 €
Importo del mutuo
632.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.