Descrizione

L'immobile

A Carnago, in posizione strategica e comoda per i principali collegamenti, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 491 mq, ideale per attività produttive, artigianali, deposito o logistica leggera.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 491 mq e si presenta come una soluzione funzionale e versatile, composta da ampi locali ad uso magazzino, zona laboratorio, uffici e servizi igienici, offrendo così spazi ben organizzati per soddisfare le esigenze operative e amministrative di diverse attività.

L'altezza media interna di 6,30 metri garantisce un eccellente sfruttamento dei volumi, consentendo l'installazione di scaffalature industriali, aree di stoccaggio o eventuali soppalchi.

Completa la proprietà un'area esterna esclusiva, particolarmente utile per operazioni di carico e scarico, parcheggio di mezzi aziendali o come spazio di manovra.

Caratteristiche principali:

Superficie capannone: 491 mq
Altezza media interna: 6,30 m
Locali magazzino
Laboratorio
Uffici
Servizi igienici
Area esterna di proprietà
Ottima accessibilità e facilità di manovra
Soluzione adatta ad attività artigianali, produttive e logistiche

Una proposta ideale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale, con ampie possibilità di utilizzo e in una posizione strategica della provincia di Varese.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Perché comprare un capannone industriale a Carnago

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di un'attività produttiva o di magazzinaggio. Con una superficie di 491 mq, l'immobile offre la possibilità di personalizzazione e organizzazione degli spazi interni, permettendo di ottimizzare ogni metro quadrato. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie aperture contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Situato a Carnago, il capannone beneficia di una posizione strategica che facilita l'accesso ai principali collegamenti stradali e autostradali, rendendo il trasporto delle merci e la logistica più efficienti. La presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e aree verdi, contribuisce a migliorare la qualità della vita per i dipendenti e le loro famiglie. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo una comoda mobilità. Il giardino esterno e la possibilità di avere un box/garage offrono ulteriore valore all'immobile, consentendo la creazione di spazi di relax o aree di carico e scarico. Nonostante lo stato attuale sia da considerarsi mediocre, vi è un grande potenziale per la ristrutturazione e l'ammodernamento, permettendo di adattare l'immobile alle specifiche esigenze della propria attività. Questa soluzione è ideale per chi desidera investire in un capannone con ottime prospettive di crescita e valorizzazione. Scegliere questo capannone significa investire nel futuro della propria impresa.

Dotazioni

491 m²

Mediocre

Mappa

via Garibaldi, Carnago (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.