Capannone industriale in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa
Descrizione
L'immobile
Presentiamo in vendita un prestigioso complesso industriale e direzionale ad altissima efficienza. L'immobile si compone di un capannone di 1.600 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 800 mq, e di un corpo uffici nuovi di 500 mq, rifiniti con materiali moderni e pronti all'uso.
La struttura è dotata di pannelli solari per un elevato risparmio energetico e di un pozzo privato con trivella che garantisce la totale autonomia idrica. All'interno del capannone sono già presenti 1.000 mq di scaffalatura artigianale di ottima fattura.
Nota: L'arredamento d'ufficio e il marchio aziendale sono esclusi, ma rimangono acquistabili separatamente.
Caratteristiche principali:
Superficie operativa: Capannone 1.600 mq (+800 mq ampliabili)
Superficie direzionale: 500 mq uffici nuovi
Green & Eco: Impianto a pannelli solari e pozzo con trivella
Plus inclusi: 1.000 mq di scaffalature fatte a mano
Esterno: Ampio piazzale per logistica, carico/scarico e parcheggi
Soluzione ideale per aziende che cercano efficienza energetica, spazi moderni e scalabilità futuro.
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Perché comprare un capannone industriale in zona Marina di Ragusa
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per gli investitori e le aziende che desiderano espandere o avviare la propria attività in una delle zone più promettenti di Marina di Ragusa. Con una superficie di 1.600 mq, l'immobile offre ampi spazi versatili, ideali per diverse tipologie di utilizzo, dall'industriale all'artigianale. La grande metratura consente di ottimizzare la disposizione interna, garantendo efficienza operativa e flessibilità. La posizione strategica del capannone è un ulteriore punto di forza. Situato a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, l'immobile è facilmente raggiungibile e ben servito dai trasporti pubblici, rendendo conveniente il collegamento con altre città e aree industriali. Inoltre, Marina di Ragusa offre una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero, che possono favorire un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Un altro aspetto da considerare è la presenza di un giardino e di un box/garage, che possono rendere l'immobile non solo funzionale, ma anche confortevole per il personale. La possibilità di avere aree verdi contribuisce a migliorare la qualità dell'ambiente di lavoro, creando spazi di relax e svago. Investire in questo capannone significa non solo acquisire un immobile, ma anche garantirsi un futuro prospero in una zona in crescita, dove l’industria e il commercio continuano a svilupparsi. Marina di Ragusa sta diventando sempre più un centro nevralgico per le attività commerciali e industriali, rendendo questa opportunità ancora più allettante.
Dotazioni
Mappa
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Zona industriale 3 fase viale 15, Ragusa (Ragusa)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
440.000 €
Importo del mutuo
1.760.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


