Descrizione

L'immobile

Capannone industriale 1000 mq – Zona Industriale Ragusa (III fase) – Uffici moderni e ampio parcheggio – Cessione attività esclusa
Presentiamo in vendita capannone industriale di circa 1000 mq, che sorge su un lotto di circa 4000 mq, situato nella terza fase della zona industriale di Ragusa, in ottime condizioni generali e pronto all'uso.
L'immobile, attualmente accatastato e adibito ad autofficina, si sviluppa su ampi spazi funzionali comprendenti magazzino, uffici in stile moderno e zona di lavorazione, il tutto servito da un ampio parcheggio esterno di pertinenza, ideale per la gestione di flussi di clienti, mezzi o dipendenti.
Nel prezzo non è inclusa la cessione dell'attività, valutabile separatamente per chi desidera subentrare in un'attività già avviata e operativa, con tutti i vantaggi in termini di clientela consolidata e struttura pronta al lavoro.
Le caratteristiche strutturali e la flessibilità degli spazi lo rendono adatto non solo alla prosecuzione dell'attuale destinazione d'uso, ma anche alla riconversione per molteplici attività produttive, commerciali, logistiche o artigianali.
Punti di forza:
Lotto di circa 4000 mq, con capannone di circa 1000 mq tra uffici e magazzino
Cessione dell'attività disponibile separatamente, non inclusa nel prezzo
Uffici moderni e ben rifiniti
Ampio parcheggio privato
Ottimo stato di manutenzione
Posizione strategica nella zona industriale di Ragusa (III fase), ben collegata alla rete viaria
Ideale per chi vuole subentrare in un'attività avviata o avviare un nuovo progetto imprenditoriale
Per informazioni, planimetrie, foto e per organizzare un sopralluogo contattatemi.

Perché comprare un capannone industriale in zona Marina di Ragusa

Questo capannone industriale situato a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori e le aziende che cercano uno spazio versatile e di alta qualità. Con una superficie complessiva di 900 mq, l'immobile si trova in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi. La generosa metratura consente di adattare gli spazi alle diverse esigenze produttive, favorendo l'efficienza operativa. Un altro punto di forza di questo capannone è l'illuminazione naturale, che contribuisce a creare un ambiente di lavoro confortevole e stimolante. La posizione strategica di Marina di Ragusa, facilmente raggiungibile grazie alla rete stradale, offre un accesso agevole ai principali snodi di trasporto, rendendo questo immobile ideale per le attività che richiedono una logistica fluida. Inoltre, la zona circostante è ben servita, con una varietà di servizi che comprendono ristoranti, negozi e aree verdi, che arricchiscono la qualità della vita di chi lavora nella zona. La presenza di scuole e altre strutture pubbliche rende questo capannone non solo un luogo di lavoro, ma anche parte di una comunità attiva e dinamica. Acquistare questo capannone significa investire non solo in un immobile di pregio, ma anche in un contesto favorevole allo sviluppo professionale e personale. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e la solidità dell'investimento rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera crescere nel settore industriale.

Dotazioni

900 m²

Ottimo

Mappa

Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

140.000 €

Importo del mutuo

560.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.