Descrizione

L'immobile

Immobile ad uso Industriale in Vendita nel Cuore di Sant'Agata di Militello.

Opportunità di Investimento Commerciale / Artigianale, presentiamo in vendita un interessante e spazioso locale ad uso industriale situato in una posizione centralissima e strategica a Sant'Agata di Militello.

L’immobile, attualmente libero al rogito, rappresenta la scelta ideale per imprenditori e investitori che desiderano sviluppare un'attività in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare.

Caratteristiche Principali:
- Superficie coperta: 180 mq commerciali sviluppati su un unico livello.

- Configurazione: L'immobile si presenta come Piano Terra sul prospetto principale e come seminterrato sul lato posteriore.

- Categoria Catastale: D/7 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni).

- Stato dell'immobile: Da ristrutturare, offrendo la totale libertà di personalizzazione degli spazi interni in base alle specifiche esigenze aziendali.

- Accesso: Ingresso singolo sul fronte principale.

- Posizione Strategica e Destinazione Commerciale: L'immobile è inserito all'interno di un fabbricato di sette piani fuori terra (costruzione ante '67) ed è ubicato nella prestigiosa zona OMI B1 / Centrale, la collocazione urbana è il vero punto di forza di questa proprietà, gode della massima visibilità, situato in Via Vittorio Veneto n. 101, esattamente adiacente alla Scuola Primaria "L. Capuana" e di fronte al Cineteatro Aurora.

- Forte Passaggio: Il posizionamento garantisce un flusso pedonale e automobilistico costante e quotidiano.

- Versatilità d'uso: Grazie alla sua centralità, l'immobile si presta eccellentemente per attività commerciali o servizi al pubblico.

- Note Tecniche e di Legge, Conformità e Vincoli: L’immobile non è sottoposto a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio), garantendo un iter di ristrutturazione e valorizzazione snello e privo di restrizioni storiche o paesaggistiche.

- Il nostro parere professionale: Una soluzione versatile, rara da trovare in pieno centro urbano, che unisce l'ampia metratura interna a una visibilità commerciale d'eccezione, ottimo potenziale di resa finanziaria.

Per informazioni e per programmare un sopralluogo, contattaci per ricevere maggiori dettagli planimetrici o per fissare un appuntamento dedicato.

Perché comprare un capannone industriale a Sant'Agata di Militello

Situato nel cuore di Sant'Agata di Militello, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile e strategico. Con una superficie di 180 mq, il capannone offre ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per diverse attività commerciali o artigianali. La struttura, sebbene da ripulire, presenta un potenziale significativo che può essere sfruttato per creare un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. La posizione è uno dei principali punti di forza di questo immobile. Sant'Agata di Militello è una località ben collegata, con accesso facile ai principali servizi, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze e la facilità di accesso alle principali arterie stradali rendono il capannone una scelta strategica per chi desidera una logistica efficiente. Inoltre, la zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con aree verdi che favoriscono un ottimo stile di vita per i dipendenti e i visitatori. Investire in questo capannone significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con opportunità di sviluppo e networking. La possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità rappresenta un ulteriore vantaggio, che consente di ottimizzare la produttività e l'efficienza lavorativa. Con un po' di impegno e visione, questo capannone può trasformarsi in un polo d'attrazione per le attività imprenditoriali della zona.

Dotazioni

180 m²

Da Ripulire

Mappa

Via Vittorio Veneto 101/A, Sant'Agata di Militello (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.