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Capannone industriale in vendita a Siracusa, Elorina

Edificio all'aperto
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Capannone industriale in vendita a Siracusa, Elorina

349.000 €

Capannone industriale in vendita a Siracusa, Elorina

Via Necropoli del fusco snc, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661179-31
349.000 €
440 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

CAPANNONE IN VENDITA – Zona Contrada Fusco, vicino Centro Commerciale Archimede
Presentiamo in vendita capannone situato in posizione strategica in Contrada Fusco, a pochi passi dal Centro Commerciale Archimede, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata.
L’immobile dispone di una superficie coperta di 440 mq, ideale per attività commerciali, artigianali, logistiche, deposito o uso industriale.
Completa la proprietà un’ampia area esterna destinata a parcheggio auto, comoda sia per clienti che per dipendenti e mezzi operativi.
Attualmente l’immobile è locato con contratto di affitto in essere, con scadenza prevista nel 2029, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento a reddito con rendita immediata.

Caratteristiche principali:

* Superficie coperta: 440 mq
* Ampio spazio esterno
* Area parcheggio privata
* Immobile attualmente locato
* Contratto di locazione con scadenza nel 2029
* Posizione strategica e ben servita
* Ottima accessibilità

Soluzione ideale sia per uso diretto futuro sia per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Perché comprare un capannone industriale in zona Elorina

Questo capannone industriale, situato nella strategica zona di Elorina a Siracusa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e funzionale. Con una superficie di 440 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per svariate attività produttive o logistiche. La struttura è in buono stato, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi immediati, garantendo un adeguato ritorno sull'investimento. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in un'area commerciale in espansione, il capannone gode di una buona visibilità e accessibilità, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. La presenza di servizi, come ristoranti, negozi e strutture di supporto per le attività imprenditoriali, contribuisce a creare un ambiente favorevole per il business. Il trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti dei dipendenti e dei clienti, rendendo l'immobile ancora più appetibile. Investire in questo capannone significa non solo acquisire uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita. La zona offre la possibilità di sviluppare un'attività in un contesto stimolante, con la possibilità di sfruttare le sinergie con altre aziende limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette ai dipendenti di godere di pause all'aria aperta, contribuendo a un miglior equilibrio tra vita lavorativa e personale. In sintesi, questo capannone industriale non è solo un immobile, ma un'opportunità per costruire un futuro prospero in un'area in continua evoluzione.

Dotazioni

440 m²
Buono

Mappa

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Via Necropoli del fusco snc, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.