Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita una struttura ricettiva già avviata – Casa indipendente con redditività dimostrabile

Se stai cercando un investimento immobiliare capace di generare reddito fin dal primo giorno, questa è un'opportunità da non perdere.

Ad Aci Sant'Antonio, in Via Madonna delle Grazie, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 190 mq, recentemente ristrutturata e adibita a casa vacanze da oltre 5 anni, con redditività elevata e dimostrabile.

L'immobile è ideale per chi desidera acquistare un'attività ricettiva già consolidata, evitando i costi di ristrutturazione .

Caratteristiche dell'immobile

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 190 mq ed è organizzata per garantire la massima funzionalità nella gestione dell'attività ricettiva.

Dispone di:

7 camere da letto, completamente arredate;
7 bagni privati, uno per ogni camera, tutti con doccia;
TV e climatizzatore in ogni stanza;
zona accoglienza/reception al piano terra;
terrazzo coperto al primo piano dedicato agli ospiti, utilizzato come area colazioni e spazio relax.

Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, risultano in perfette condizioni manutentive .

Posizione

Situata in Via Madonna delle Grazie, la proprietà gode di una posizione strategica, in una delle principali arterie di collegamento di Aci Sant'Antonio, che consente di raggiungere rapidamente Aci Catena, Acireale e gli svincoli verso Catania. La zona è ben servita ed è apprezzata sia da chi viaggia per turismo sia da chi soggiorna per motivi di lavoro.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi:

supermercati;
farmacia;
tabacchi;
bar e attività di ristorazione;
negozi e servizi di prima necessità.

Un investimento già pronto a produrre reddito

Acquistare questo immobile significa entrare in possesso di una struttura ricettiva già operativa, con un'attività consolidata e un fatturato dimostrabile.

Punti di forza

Casa indipendente di 190 mq.
Attività di casa vacanze avviata da oltre 5 anni.
Redditività elevata e documentabile.
Recentemente ristrutturata.
7 camere con bagno privato.
TV e climatizzatore in ogni camera.
Zona reception al piano terra.
Terrazzo dedicato alla colazione e al relax degli ospiti.
Nessun lavoro da eseguire.
Investimento immediatamente produttivo.

Perché comprare un 8 locali a Aci Sant'Antonio

Questa casa indipendente situata ad Aci Sant'Antonio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi, accompagnati da un comfort moderno. Con i suoi 190 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 8 locali e 7 camere, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente versatile in cui vivere e lavorare. Ogni dettaglio di questa casa è curato con attenzione, e lo stato ottimo garantisce che non ci siano lavori da affrontare subito, permettendo così di godere immediatamente di ogni angolo. La posizione strategica di Aci Sant'Antonio è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti verso Catania e le località limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi essenziali a pochi passi rende questo immobile perfetto per famiglie e professionisti. Per gli amanti della natura, le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'abitazione è dotata di un terrazzo e di un balcone, spazi perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando cene con amici. Il riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Acquistare questa casa significa non solo fare un investimento solido, ma anche scegliere una qualità della vita elevata, dove ogni giorno può essere vissuto al meglio.

Dotazioni

190 m²

8 locali

7 bagni

Ottimo

7 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via madonna delle grazie, Aci Sant'Antonio (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.