Descrizione

L'immobile

Ad Aci Sant'Antonio, esattamente in via Lavina, nascerà un immobile totalmente indipendente su due elevazioni con piccolo cortile pertinenziale e terrazzino al piano superiore.

L'immobile avrà una superficie calpestabile di circa 135 mq interni divisi in due livelli distribuiti in open space e servizio con affaccio su cortile di circa 12 mq al piano terra e zona notte con due camere da letto, servizio, ripostiglio e terrazzino.

E’ possibile realizzare una variante del piano terra includendo il garage per chi lo desidera e cosi avere una cucina soggiorno di circa 40 mq ,più un disimpegno, un servizio e un cortile.

L'immobile avrà rifiniture moderne e sarà dotato di fotovoltaico 3kw, caldaia a condensazione, termosifoni, climatizzatori, infissi a taglio termico, cappotto termico ed avrà classe energetica A.

Si presta per essere personalizzato sia a livello strutturale internamente che nelle finiture scegliendo pavimenti, maioliche e porte interne.

Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di moderna costruzione, con comoda metratura , in un contesto residenziale servito a pochi minuti dal centro.

Perché comprare un quadrilocale a Aci Sant'Antonio

Questa affascinante casa indipendente, situata nel cuore di Aci Sant'Antonio, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 150 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi da vivere e una distribuzione ottimale degli ambienti. Composta da 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, la casa è perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Gli interni, in stato ottimo, vantano finiture moderne e una luminosa esposizione, garantendo un ambiente accogliente e piacevole da abitare. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo e il balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato aggiunge un tocco di verde, perfetto per attività all’aria aperta o per il gioco dei bambini. La presenza di un box/garage rappresenta un vantaggio non da poco, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli. Inoltre, la casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Aci Sant'Antonio è una località ben servita, con negozi, scuole e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali rendono gli spostamenti semplici e rapidi. L'area è caratterizzata da un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, arricchito dalla bellezza del territorio circostante e dalla comodità di avere tutto a portata di mano.

Dotazioni

150 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Lavina, Aci Sant'Antonio (Catania)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.600 €

Importo del mutuo

134.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.