

Casa indipendente in vendita a Acireale
Via Giovanni Verga
? OPPORTUNITÀ IN CENTRO STORICO AD ACIREALE (CT)Vendita Unità Immobiliari – Via Geremia n. 6 e n. 8
In pieno centro storico ad Acireale, a soli 150 metri da Piazza Duomo e da Piazza San Sebastiano, presentiamo in vendita due unità abitative indipendenti al piano terra, ideali sia per uso residenziale/struttura ricettiva (B&B/casa vacanze) sia come investimento.
La zona è centralissima !
1° Unità Immobiliare: Via Geremia n. 6 (Piano Terra)
Superficie catastale: 50 mq (oltre a cortile ed accessori)
Consistenza: 3,5 vani catastali (2 vani utili + vano accessorio al 1° piano)
Caratteristiche interne ed esterne:
Ingresso con cortile privato confinante con la via pubblica, perfetto come spazio di servizio o per il relax estivo.
Piccolo terrazzino di servizio al piano superiore.
Stato di conservazione: Da ristrutturare.
Dati catastali: Cat. A/4, Classe 4, Rendita € 94,00.
2° : Via Geremia n. 8 (Piano Terra)
Superficie catastale: 83 mq
Consistenza: 4 vani catastali (2 vani + accessori)
Caratteristiche:
Ingresso indipendente direttamente da Via Geremia.
Immobile situato in zona storica di pregio.
Ideale come ampio locale multifunzionale, deposito/magazzino a servizio dell'abitazione principale o da ripensare in chiave moderna.
Dati catastali: Cat. A/4, Classe 3, Rendita € 90,90.
MODALITÀ DI VENDITA E PREZZO
Le due unità sono acquistabili in blocco (scelta consigliata per sfruttarne appieno il potenziale complessivo e la continuità):
Acquisto Unico (Via Geremia 6 + 8):
Prezzo richiesto: € 95.000
Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Con i suoi 140 mq distribuiti su sette locali, l'abitazione offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione versatile. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno spazioso è perfetto per accogliere amici e familiari. L'immobile, situato al sesto piano, offre anche un terrazzo e un balcone, spazi ideali per godere della vista e dell'aria fresca, creando un ambiente sereno e rilassante. La posizione strategica di Acireale, una delle località più affascinanti della Sicilia, arricchisce ulteriormente il valore di questa casa. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, permettendo di soddisfare ogni esigenza quotidiana senza necessità di spostamenti complessi. Inoltre, la presenza di scuole e servizi pubblici nelle vicinanze rende l'immobile particolarmente adatto per famiglie con bambini. La disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre località e città. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e comodità. La possibilità di creare un ambiente personalizzato e la presenza di un giardino rendono questa proposta ancora più allettante. In sintesi, questa casa rappresenta un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto ricco di opportunità, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.
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Via Geremia, Acireale (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.