

Casa indipendente in vendita a Acireale
via cerami 44
? OPPORTUNITÀ IN CENTRO STORICO AD ACIREALE (CT)Vendita Unità Immobiliari – Via Geremia n. 6 e n. 8
In pieno centro storico ad Acireale, a soli 150 metri da Piazza Duomo e da Piazza San Sebastiano, presentiamo in vendita due unità abitative indipendenti al piano terra, ideali sia per uso residenziale/struttura ricettiva (B&B/casa vacanze) sia come investimento.
La zona è centralissima !
1° Unità Immobiliare: Via Geremia n. 6 (Piano Terra)
Superficie catastale: 50 mq (oltre a cortile ed accessori)
Consistenza: 3,5 vani catastali (2 vani utili + vano accessorio al 1° piano)
Caratteristiche interne ed esterne:
Ingresso con cortile privato confinante con la via pubblica, perfetto come spazio di servizio o per il relax estivo.
Piccolo terrazzino di servizio al piano superiore.
Stato di conservazione: Da ristrutturare.
Dati catastali: Cat. A/4, Classe 4, Rendita € 94,00.
2° : Via Geremia n. 8 (Piano Terra)
Superficie catastale: 83 mq
Consistenza: 4 vani catastali (2 vani + accessori)
Caratteristiche:
Ingresso indipendente direttamente da Via Geremia.
Immobile situato in zona storica di pregio.
Ideale come ampio locale multifunzionale, deposito/magazzino a servizio dell'abitazione principale o da ripensare in chiave moderna.
Dati catastali: Cat. A/4, Classe 3, Rendita € 90,90.
MODALITÀ DI VENDITA E PREZZO
Le due unità sono acquistabili in blocco (scelta consigliata per sfruttarne appieno il potenziale complessivo e la continuità):
Acquisto Unico (Via Geremia 6 + 8):
Prezzo richiesto: € 95.000
Questa casa indipendente a Acireale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. Con una superficie di 140 mq distribuiti su 7 locali, la proprietà offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi desidera lavorare da casa. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort per tutti i membri della famiglia, mentre il soggiorno e la cucina possono essere facilmente ristrutturati per creare un ambiente conviviale e accogliente. Situata in una zona strategica, l'immobile beneficia di una posizione che offre accesso a numerosi servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana pratico e comoda. Inoltre, la presenza di scuole nelle immediate vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie con bambini. I collegamenti con i mezzi pubblici e le strade principali facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre località. Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino privato, che rappresenta un angolo di tranquillità in cui godere di momenti di relax all'aria aperta. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi esterni da sfruttare per cene estive o per coltivare piante e fiori, contribuendo a uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. Acquistare questa casa significa investire in un immobile con grande potenziale, da ristrutturare secondo il proprio stile e le proprie necessità. È l'occasione perfetta per chi desidera creare un'abitazione su misura, in una località che combina comodità e bellezze naturali.
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Via Geremia 6/8, Acireale (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.