

Presentiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente nel cuore del centro storico di Acireale, situata in una zona servitissima e particolarmente confortevole.
L’immobile si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 320 mq, arricchito da ampi spazi esterni, una grande corte interna e terrazzi a livello e al primo.
La proprietà è composta complessivamente da 10 vani, tra cui 5 camere, ampie zone giorno e servizi, con una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni abitative o professionali.
Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e ai numerosi affacci, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per:
struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o resort)
più unità familiari
studio professionale con abitazione
La proprietà si sviluppa principalmente al piano rialzato, mentre al primo piano troviamo ulteriori due camere con terrazzi a livello.
L’immobile è totalmente da ristrutturare, ma presenta grandissime potenzialità grazie alla metratura, alla posizione centrale e agli spazi esterni, elementi sempre più rari nel centro storico.
Questa casa indipendente ad Acireale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 320 mq distribuiti su tre piani, offre spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. Le 6 camere da letto e i 3 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona strategica, questa proprietà è a pochi passi dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. La posizione è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo l'accesso al centro città e alle altre località limitrofe estremamente comodo. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e aree verdi rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo ai bambini di giocare e socializzare in sicurezza. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Si tratta di un investimento che, una volta riqualificato, potrà aumentare notevolmente il suo valore di mercato. Inoltre, la possibilità di creare spazi su misura per uno stile di vita moderno e confortevole rende questa casa un'ottima scelta per chi desidera un'abitazione che possa evolvere nel tempo. In sintesi, questa casa indipendente offre ampi spazi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzazione, rendendola una scelta ideale per chi cerca un immobile con potenzialità di crescita e un'ottima qualità della vita.
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Via Scinà, Acireale (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
39.800 €
Importo del mutuo
159.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.