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Casa indipendente in vendita a Adrano

19.000 €

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Casa indipendente in vendita a Adrano

Via Trezza 91, Adrano, 95031 (Catania)

Rif. 30721688-48

19.000 €

43 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

ADRANO - Casa Singola , libera su 4 Strade con Cantina Indipendente – Prezzo Affare: € 19.000

In Via Trezza 91, ad Adrano , proponiamo in vendita una casa singola di 43 mq al piano terra, arricchita da una cantina sotto strada di circa 30 mq con ingresso indipendente.

Accesso comodo e diretto da Via Trezza con ingresso sulla cucina abitabile, spaziosa camera da letto padronale, bagno, piccola cameretta/ripostiglio finestrato e balcone con affaccio aperto su Via Fadale. L'immobile si presenta già in buone condizioni generali.

Cantina / Deposito (Piano Seminterrato - quasi 30 mq):

Situata al livello sottostante con ingresso autonomo da Via Fadale. Uno spazio asciutto e versatile, ideale come deposito, laboratorio, cantina o ricovero per moto e biciclette.

Rendimento Immediato dal Giorno del Rogito: L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2029. Chi acquista inizia a percepire l'affitto fin da subito, senza periodi di sfitto e con un tasso di rendimento percentuale (ROI) annuo elevato rispetto al capitale investito.

Totale Indipendenza: Fabbricato autonomo , è totalmente libera ai lati e prende 4 strade (Via Trezza, Via Fadale, Piazza Bucarest e Via Aristotele) totale assenza di pareti in comune con altri fabbricati. zero spese condominiali.

Cantina di Ampia Metratura con Accesso Separato: 30 mq di pertinenza esclusiva con ingresso autonomo su strada.

Prezzo richiesto: € 19.000

Superficie abitabile: 43 mq (Piano Terra)

Superficie cantina/deposito: ~30 mq (Ingresso indipendente da Via Fadale)

Locali: Cucina, camera matrimoniale, cameretta/sgabuzzino, bagno, balcone

Stato manutentivo: Buone condizioni

Opportunità ideale per chi dispone di un piccolo capitale e cerca un investimento ad alto rendimento, oppure cerca una piccola soluzione familiare nel lungo periodo.

Prezzo affare: € 19.000.

Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli contrattuali e concordare una visita sul posto.

Perché comprare un bilocale a Adrano

Questa affascinante casa indipendente situata ad Adrano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Con una superficie di 43 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, inclusa una camera da letto e un bagno. L'ottimo stato di manutenzione e le dotazioni moderne, come l'aria condizionata, garantiscono un comfort abitativo immediato, rendendo questa soluzione ideale per una coppia o una persona singola. La posizione strategica di Adrano offre un accesso facile a una serie di servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, offrendo così un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Questo immobile permette di godere di uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza della Sicilia, dove la cultura e la storia si fondono nel quotidiano. L'area circostante è caratterizzata da un'atmosfera familiare e accogliente, perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos delle grandi città. Il balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aperto. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita confortevole e pratico, circondati dalle bellezze e dai servizi di Adrano. Un investimento che assicura qualità della vita e comodità in un contesto affascinante.

Dotazioni

43 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Trezza 91, Adrano (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

3.800 €

Importo del mutuo

15.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.