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Casa indipendente in vendita a Belpasso

95.000 €

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Casa indipendente in vendita a Belpasso

Via XIX Traversa 125, Belpasso, 95032 (Catania)

Rif. 30721054-334

95.000 €

160 mq7 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

BELPASSO CENTRO – INTERA PALAZZINA CON DUE APPARTAMENTI – € 95.000

Interessante opportunità immobiliare nel cuore di Belpasso, ideale sia per uso abitativo che per investimento!

In via XIX Traversa, a soli 20 metri da via Roma, principale arteria del paese, e a circa 70 metri dalla Villa Comunale, presentiamo in vendita un'intera palazzina indipendente risalente agli anni '40, da rimodernare.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è già suddiviso in due appartamenti di circa 80 mq ciascuno, così distribuiti:

Piano terra: appartamento di circa 80 mq.

Primo piano: appartamento di circa 80 mq.

Uno dei due appartamenti risulta attualmente locato, con contratto in essere fino al 2028.

UN IMMOBILE, DIVERSE POSSIBILITÀ!

Grazie alla posizione centralissima e alla distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta un'interessante soluzione per diverse esigenze.

Può essere valutata per la realizzazione di due case vacanze, per ospitare due nuclei familiari, per combinare abitazione e studio professionale oppure come investimento immobiliare da mettere a reddito, previa verifica delle destinazioni d'uso consentite.

La costruzione, risalente agli anni '40, necessita di interventi di rimodernamento, offrendo la possibilità di valorizzarne gli ambienti e personalizzarli secondo le proprie esigenze.

La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi da via Roma e dalla Villa Comunale, nel pieno centro di Belpasso, con i principali servizi e le attività commerciali facilmente raggiungibili.

PREZZO RICHIESTO: € 95.000

Una soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente, con due unità abitative e un buon potenziale di valorizzazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 7 locali a Belpasso

Questa casa indipendente a Belpasso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile spazioso e versatile. Con i suoi 160 mq e 7 locali, l'abitazione si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera creare spazi personalizzati per il proprio stile di vita. Le 4 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 2 bagni offrono praticità, eliminando le lunghe attese nelle ore di punta. L'immobile è in uno stato discreto, il che significa che è già abitabile ma offre anche la possibilità di personalizzazioni, permettendo di creare un ambiente su misura. La presenza di un terrazzo e di un balcone amplifica gli spazi esterni, invitando a godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per famiglie e per chi ama intrattenere ospiti. La posizione strategica di Belpasso non è da sottovalutare; il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e accessibile. Le scuole nelle vicinanze rendono questa casa una scelta ideale per famiglie con bambini, mentre le fermate dei mezzi pubblici consentono di raggiungere facilmente le zone limitrofe e il centro città. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma anche in un nuovo stile di vita. La combinazione di spazi generosi, posizione comoda e le potenzialità di personalizzazione offrono un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che possa crescere insieme alle proprie esigenze nel tempo.

Dotazioni

160 m²

7 locali

2 bagni

Discreto

4 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via XIX Traversa 125, Belpasso (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.