Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A BIANDRONNO in VIA GARIBALDI 5 - SABATO 10 OTTOBRE
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Biandronno – Via Garibaldi – soluzione indipendente con giardino e rustici accessori in corpo staccato.

Nel caratteristico comune di Biandronno, rinomato per il suo patrimonio naturalistico e archeologico, a pochi minuti dall'Isolino Virginia e attraversato dalla suggestiva pista ciclopedonale del Lago di Varese, proponiamo in vendita un'interessante proprietà da ristrutturare, composta da un fabbricato bifamiliare con giardino privato e rustici accessori in corpo staccato.

Attraversando l'ingresso principale si accede a una dimora che conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, caratterizzata da ambienti di ampie metrature e ben distribuiti, con grandi potenzialità di valorizzazione e personalizzazione corredata dallo spazio verde.

L’immobile attualmente è così composto:

appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto oltre a portico con locale sgombero a servizio ed area ad uso esclusivo;
appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere da letto e bagno oltre a portico e locale sgombero a servizio;
sottotetto e locali comuni a cantina al piano seminterrato/strada

In corpo staccato, rustici che offrono interessanti possibilità di recupero, ideali per la realizzazione di autorimesse, taverna, locali hobby, area relax o ulteriori spazi accessori.

Il compendio necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per valorizzarne il potenziale e creare una soluzione abitativa su misura, con ampi spazi, indipendenza e giardino privato.

Grazie alla conformazione degli ambienti e alle generose metrature, la proprietà si presta anche alla realizzazione di più unità abitative, risultando particolarmente interessante per chi ama l’indipendenza o per investitori alla ricerca di un intervento a reddito anche per stranieri.

Perché comprare un 6 locali a Biandronno

Questa casa indipendente a Biandronno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 400 mq e ben 6 locali, la casa offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 4 camere da letto garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, mentre i 2 bagni assicurano praticità anche nelle giornate più frenetiche. La presenza di un balcone e di un giardino privato aggiunge valore e offre un angolo di relax all'aperto, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. Situata in una zona tranquilla di Biandronno, questa proprietà beneficia di una posizione strategica. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi rende la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, le scuole nelle vicinanze rappresentano un punto di riferimento importante per le famiglie con bambini. La zona è ben collegata con mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le attrazioni locali. La casa offre uno stile di vita sereno, immerso nella natura, grazie alla presenza di aree verdi circostanti che invitano a passeggiate e attività all'aperto. Nonostante necessiti di un intervento di ristrutturazione, il potenziale dell'immobile è evidente: è possibile creare uno spazio su misura, personalizzato e in linea con le proprie esigenze. La presenza del camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per le serate invernali. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche in un futuro ricco di possibilità.

Dotazioni

400 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA GARIBALDI, Biandronno (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.900 €

Importo del mutuo

119.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.