Descrizione

L'immobile

vendita a Caltagirone via san Bonaventura n 41 piano terra Questa casa indipendente è una fantastica opportunità per chi cerca un immobile libero al rogito, pronto per essere abitato.
Costruita nel lontano 1940, .
L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 94 metri quadrati e una superficie calpestabile uguale.
All'interno si trovano tre locali, di cui una spaziosa camera da letto, un bagno e una cucina abitabile.
L'ambiente è ben illuminato grazie alla presenza di infissi in alluminio e alla posizione esposta a est.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e viene distribuito tramite un sistema di radiatori o pannelli radianti, garantendo comfort e efficienza energetica.
Lo stato di conservazione è da considerarsi mediocre, ma ciò permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La casa non viene venduta arredata, lasciando così la possibilità di arredarla a proprio piacimento.
Completa l'immobile un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La casa si sviluppa su due piani, offrendo così ampi spazi e possibilità di ampliamento per chi lo desidera.
Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una casa indipendente nel cuore di Caltagirone, una città ricca di storia e cultura.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente accogliente e versatile a Caltagirone. Con i suoi 94 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da tre locali, una camera da letto e un bagno, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a est, crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per vivere momenti di relax. Nonostante lo stato dell'immobile sia da considerarsi mediocre, ci sono molte potenzialità da esplorare. La presenza di un terrazzo e un balcone offre opportunità per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta uno spazio verde privato ideale per bambini o per coltivare hobby all'aperto. La dotazione di un box/garage assicura un comodo parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione della casa è un grande vantaggio: Caltagirone è una zona ricca di servizi, inclusi negozi, scuole e strutture ricreative. La vicinanza a mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, permettendo di raggiungere facilmente altre località. L'area è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità, ideale per uno stile di vita sereno e rilassato. Acquistare questa casa significa investire in un immobile con un grande potenziale, che può essere trasformato in un rifugio personale a misura d'uomo. Che si tratti di una prima casa o di un'opzione per investimento, questa proprietà offre la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato, in un contesto stimolante e ricco di storia.

Dotazioni

94 m²

3 locali

1 bagno

Mediocre

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

san bonaventura, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.000 €

Importo del mutuo

24.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.