Descrizione

L'immobile

A Caltagirone, zona centro storico, si trova questa casa indipendente in vendita, pronta per essere abitata. La proprietà si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati circa, suddivisi in due appartamenti attualmente separati, ma che possono essere unificati. EMTRAMBI AL PRIMO PIANO. Nell'appartamento a sinistra troviamo: salotto, cucina abitabile, camera da letto , cameretta, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Nell'appartamento di destra troviamo: salotto, cucina abitabile, camera da letto, bagno e sgabuzzino, inoltre salendo da una scala interna si accede al piano superiore trovando una camera, un doppio servizio ed una bellissima terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè al sole. Entrambi sono dotati di ogni comfort. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a radiatori , alimentato a metano, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. La casa si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla manutenzione costante dei proprietari. Completa la proprietà un triplo box auto, un magazzino, che offrono ampio spazio per riporre oggetti e attrezzi. Insomma, una casa indipendente perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e dallo stile moderno, in una delle zone più ricercate di Caltagirone.

Perché comprare un 8 locali a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera un ampio spazio da personalizzare. Con i suoi 160 mq e 8 locali, la proprietà offre un'ottima suddivisione degli spazi, garantendo privacy e comodità. Le tre camere da letto e i tre bagni sono perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per creare un'area dedicata agli ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie alla sua esposizione strategica che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti. Gli infissi in alluminio e le persiane forniscono isolamento e sicurezza, mentre gli impianti di aria condizionata e riscaldamento autonomo garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. La presenza di un terrazzo e un balcone offre spazi esterni dove poter trascorrere momenti di relax, mentre il giardino è perfetto per le attività all'aria aperta o per i bambini. La posizione della casa è un ulteriore vantaggio. Situata in una zona ben servita, è facilmente raggiungibile e vicina a negozi, servizi essenziali e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le aree verdi circostanti permettono di godere di passeggiate nel verde senza allontanarsi troppo dalla città. Inoltre, la possibilità di avere un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo sicurezza per il proprio veicolo. Acquistare questa casa significa investire in un immobile di qualità, dove ogni dettaglio è pensato per garantire un eccellente stile di vita, in un contesto che unisce tranquillità e praticità.

Dotazioni

160 m²

8 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Ragona, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.