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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Stanza vuota
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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

22.000 €

Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Via Vespo 17, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721606-43
22.000 €
105 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata al piano terra con una superficie complessiva di 104 mq calpestabili. L'immobile è composto da un cucinino, un salone, una camera da letto, una cameretta, 2 bagni, un ripostiglio.

Facendo qualche piccola modifica è possibile unire cucina e salone, creando un moderno open space.

La casa dispone di un terrazzino accessibile dal salone, e un terrazzino in camera da letto, offrendo spazi esterni vivibili.

La posizione, nel cuore del centro storico è strategica, infatti si possono raggiungere i principali punti di interesse, come la piazza, la scala, la villa comunale e le principali vie storiche, in pochi minuti a piedi; è inoltre inserita in un contesto ben servito da numerose comodità quali asili, bar, complessi religiosi, negozi, scuole elementari, medie e superiori, uffici comunali e postali, oltre a collegamenti con trasporti pubblici.

La proprietà è libera al rogito e si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e funzionalità.

Sebbene necessiti di qualche lavoro di ripristino, rappresenta un ottimo investimento per chiunque cerchi queste caratteristiche.

In annuncio le foto dello stato di fatto della casa seguite da un render che dà l'opportunità di vedere come la casa potrebbe risultare ammobiliata.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 105 mq e una distribuzione di 6 locali, l'abitazione offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo comfort, mentre il piano terra facilita l'accessibilità a tutte le aree della casa. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alle finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo e il balcone rappresentano spazi esterni preziosi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. Situata in una zona strategica di Caltagirone, l'immobile è ben servito da strutture commerciali, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi vicine offre la possibilità di passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, i collegamenti di trasporto nella zona facilitano gli spostamenti verso altre località, rendendo questa casa una scelta ideale anche per chi lavora nelle vicinanze. In conclusione, acquistare questa casa significa investire in un immobile con ampie potenzialità di valorizzazione. La combinazione di spazi generosi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà una scelta da considerare seriamente per chi cerca un ambiente da chiamare "casa".

Dotazioni

105 m²
6 locali
2 bagni
Discreto
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Vespo 17, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

4.400 €

Importo del mutuo

17.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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