Descrizione

L'immobile

Casa indipendente in vendita a Caltagirone, libera al rogito, situata al piano controterra di un edificio su tre livelli. L’immobile, di 70 mq complessivi (69 mq calpestabili), si compone di 4 locali con una camera da letto, due bagni e cucina abitabile. L’immobile è da ristrutturare e non arredato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un balcone che garantisce luce e aria fresca. La posizione è strategica, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze tra cui asilo, bar, complessi religiosi, negozi, scuole elementari, medie e superiori, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, rendendo la casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto ben servito.

I due ingressi lo rendono perfetto anche come investimento per un bb.

IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO.

Il rendering rappresenta come l'immobile potrebbe idealmente risultare a seguito di una ristrutturazione.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale di valorizzazione. Con una superficie di 70 mq, l'abitazione si compone di 4 locali, perfettamente adattabili alle necessità di una piccola famiglia o di chi cerca uno spazio da personalizzare. La presenza di due bagni è un ulteriore vantaggio, particolarmente apprezzato in contesti abitativi attuali. Situata al quinto piano di un edificio, questa casa gode di una luminosità eccezionale, grazie alla sua posizione elevata. Gli spazi, seppur da ristrutturare, offrono ampie possibilità di ridistribuzione, permettendo di creare ambienti accoglienti e funzionali. La presenza di un balcone rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'immobile è strategica, trovandosi a Caltagirone, rinomata per la sua storia e le sue tradizioni. La zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. I collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso altre località, aumentando ulteriormente il valore della posizione. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dal fascino di una città ricca di cultura. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti rende questo immobile un investimento ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni a un prezzo accessibile.

Dotazioni

70 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 5

Mappa

Via Vespo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

2.200 €

Importo del mutuo

8.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.