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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

20.000 €

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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Via Acquanuova 250, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721606-45

20.000 €

130 mq5 locali2 bagniControterra

Descrizione

L'immobile

La casa indipendente in vendita a Caltagirone si trova in una posizione privilegiata, in quanto libera al rogito e situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera godere di privacy e tranquillità.
La sua posizione in controterra offre una bellissima vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti.
La proprietà si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili.
Lo stato di conservazione della casa è buono e, apportando qualche piccola modifica, già abitabile per quanto riguarda il secondo e il terzo piano, per quanto riguarda invece il piano ammezzato e il primo piano sono da ristrutturare garantendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Inoltre, la presenza di balconi e di un terrazzo permettono di godere appieno del clima mite e della bellezza del paesaggio circostante.

La casa si trova in una posizione comoda in quanto vicina ad asilo e scuole elementari e medie, oltre che a trasporti pubblici e agli storici fontanoni del Gagini

Una casa indipendente perfetta per coloro che cercano spazio, comfort e tranquillità in una delle città più belle della Sicilia.

Ideale anche per chi pensa di acquistare come bb.

La casa è così composta:

Al terzo piano troviamo cucina salone e un piccolo bagno.
Al secondo piano si trovano la camera da letto, una cameretta, una piccola lavenderia e il bagno.
Il primo piano, che necessita di essere ristrutturato lascia spazio alla realizzazione di qualsiavoglia locale, infatti possono essere realizzate altre camere da letto o se si volesse sarebbe possibile realizzare un piccolo appartamento indipendente dal resto, in quanto sarebbe possibile realizzare un ambiente con cucina-salone, una camera da letto e un piccolo bagno.
Il piano ammezzato anch'esso da ristrutturare può essere usufruito come più si desidera.
Al piano terra si trova il garage, ideale per chi possiede un'auto e desidera parcheggiarla in tutta sicurezza.

Le foto mostrano la casa per com'è e per come potrebbe essere ammobiliata e con i giusti accorgimenti.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dalle potenzialità elevate. Con una superficie di 130 mq e ben 5 locali, l'abitazione si presta a diverse soluzioni abitative, perfette sia per famiglie che per chi cerca spazi da personalizzare. Le 3 camere da letto garantiscono il giusto comfort e privacy, mentre i 2 bagni offrono praticità per la vita quotidiana. Situata in una zona strategica, questa casa beneficia di una posizione comoda, con accesso a numerosi servizi quali supermercati, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana più semplice. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di muoversi agevolmente, collegando facilmente il quartiere con il centro di Caltagirone e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre un piacevole spazio per il relax e attività all'aperto, perfetto per chi ama la natura. Il terrazzo e il balcone sono ulteriori punti di forza che arricchiscono l'immobile, creando spazi esterni da vivere e godere durante i mesi più caldi. Il garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo una soluzione sicura per il parcheggio del veicolo, oltre a fornire ulteriore spazio di stoccaggio. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, esiste un'ottima opportunità di ristrutturazione per valorizzare al massimo gli spazi e rifinire gli ambienti secondo il proprio gusto personale. Acquistare questa casa significa scegliere un lifestyle che unisce la tranquillità residenziale alla comodità dei servizi, in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Controterra

Mappa

Via Acquanuova 250, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.000 €

Importo del mutuo

16.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.