Descrizione

L'immobile

La casa indipendente in vendita a Caltagirone si trova in una posizione privilegiata, in quanto libera al rogito e situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera godere di privacy e tranquillità.
La sua posizione in controterra offre una bellissima vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti.
La proprietà si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili.
Lo stato di conservazione della casa è buono e, apportando qualche piccola modifica, già abitabile per quanto riguarda il secondo e il terzo piano, per quanto riguarda invece il piano ammezzato e il primo piano sono da ristrutturare garantendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Inoltre, la presenza di balconi e di un terrazzo permettono di godere appieno del clima mite e della bellezza del paesaggio circostante.

La casa si trova in una posizione comoda in quanto vicina ad asilo e scuole elementari e medie, oltre che a trasporti pubblici e agli storici fontanoni del Gagini

Una casa indipendente perfetta per coloro che cercano spazio, comfort e tranquillità in una delle città più belle della Sicilia.

Ideale anche per chi pensa di acquistare come bb.

La casa è così composta:

Al terzo piano troviamo cucina salone e un piccolo bagno.
Al secondo piano si trovano la camera da letto, una cameretta, una piccola lavenderia e il bagno.
Il primo piano, che necessita di essere ristrutturato lascia spazio alla realizzazione di qualsiavoglia locale, infatti possono essere realizzate altre camere da letto o se si volesse sarebbe possibile realizzare un piccolo appartamento indipendente dal resto, in quanto sarebbe possibile realizzare un ambiente con cucina-salone, una camera da letto e un piccolo bagno.
Il piano ammezzato anch'esso da ristrutturare può essere usufruito come più si desidera.
Al piano terra si trova il garage, ideale per chi possiede un'auto e desidera parcheggiarla in tutta sicurezza.

Le foto mostrano la casa per com'è e per come potrebbe essere ammobiliata e con i giusti accorgimenti.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile con ampi spazi e un potenziale da valorizzare. Con i suoi 130 mq distribuiti su cinque locali, l'abitazione offre un ambiente confortevole e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera un ufficio a casa. Le tre camere da letto garantiscono la giusta privacy, mentre i due bagni rendono la vita quotidiana più comoda e funzionale. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, ideali per cene estive o semplicemente per apprezzare il panorama circostante. Situata in una zona strategica di Caltagirone, questa casa vanta una posizione comoda, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. La vicinanza a negozi, scuole e aree verdi rende il quartiere un luogo ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben servito. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze assicurano un facile accesso al centro città e alle aree limitrofe, facilitando gli spostamenti quotidiani. Il potenziale di questo immobile è notevole, grazie allo stato discreto che consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio sicuro per il parcheggio o per il deposito di attrezzature. Acquistare questa casa significa investire in un’opzione abitativa che combina spazio, funzionalità e una posizione strategica, perfetta per uno stile di vita dinamico e soddisfacente.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Acquanuova, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.000 €

Importo del mutuo

16.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.