Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, si trova questa splendida casa indipendente in ottime condizioni, completamente libera al rogito.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 165m², di cui 160m² sono calpestabili.
Costruita prima del 1967, la casa ha mantenuto il suo fascino originale grazie a una ristrutturazione attenta e curata.Al piano terra si accede ad un luminoso soggiorno, con pavimenti in ceramica e soffitti alti, che si apre su un ampio e confortevole spazio cucina.
Quest'ultima è completamente arredata e dotata di elettrodomestici di alta qualità.
Allo stesso livello è presente un comodo bagno di servizio.Salendo al primo piano, si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e finiture di alto livello.
I pavimenti in legno, i soffitti a volta e i dettagli d'epoca creano un'atmosfera calda e accogliente.La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata da chiunque desideri una soluzione abitativa di prestigio e di qualità.
Inoltre, grazie al suo stato di manutenzione impeccabile, non richiede alcun intervento o lavoro di ristrutturazione.L'immobile è circondato da un ampio giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e per ospitare pranzi e cene con amici e familiari.
Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti.In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Caltagirone è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, in una posizione strategica e pronta per essere abitata fin da subito.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo gioiello immobiliare.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con i suoi 165 mq distribuiti su un piano, l'immobile offre 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 4 bagni, il che lo rende ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per ospitare amici e parenti. Gli ambienti sono ben illuminati e dotati di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un angolo di tranquillità in cui è possibile immergersi nella natura. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, nota per le sue ceramiche e il patrimonio architettonico. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo questa casa perfetta per chi cerca una vita comoda e pratica. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza della Sicilia, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Lo stato di manutenzione è buono, con infissi in alluminio e sanitari sospesi che conferiscono un tocco moderno e funzionale agli ambienti. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile che unisce comfort, praticità e una posizione strategica.

Dotazioni

165 m²

4 locali

4 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Pampallona, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.