

Casa indipendente in vendita a Mirabella Imbaccari
Via Trieste
Caltagirone "Via San Giovanni Bosco 26"
Intero stabile di 220 mq composto da:
- Appartamento di 135 mq con 3 camere e 2 bagni al primo piano ristrutturato di recente;
- Appartamento di 84 mq con 2 camere e 1 bagno al secondo piano, l'appartamento gode anche di doppia esposizione e 2 terrazze;
- Garage di 46 mq con un bagno
L'immobile, costruito antecedentemente al 1967, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito.
Le cucine sono abitabili e ben illuminate grazie all’esposizione a sud-est, che regala ambienti luminosi e accoglienti.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici che assicurano un’ottima efficienza energetica, distribuito tramite radiatori e pannelli radianti.
È inoltre presente un box auto doppio che offre un comodo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e risparmio energetico nel cuore di Caltagirone.
Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 219 mq e ben 7 locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. Le 5 camere da letto garantiscono un comfort ottimale, mentre i 3 bagni, uno dei quali dotato di doccia, assicurano praticità e funzionalità. Un altro punto di forza è lo stato ottimo dell'abitazione, che permette di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori di ristrutturazione. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a sud-est, rende ogni stanza accogliente e vivibile. La presenza di aria condizionata garantisce un clima ideale anche nei mesi estivi, mentre il riscaldamento autonomo offre la libertà di gestire i consumi in base alle proprie necessità. La posizione della casa è strategica: Caltagirone è un comune ricco di storia e cultura, con servizi essenziali a portata di mano. Nelle vicinanze, si possono trovare scuole, supermercati e mezzi di trasporto che collegano facilmente alla città e ai comuni limitrofi. Per gli amanti del verde, il giardino privato e il terrazzo rappresentano spazi ideali per rilassarsi e godere di momenti di svago all'aperto. Acquistando questa casa, si entra a far parte di uno stile di vita tranquillo e sereno, caratterizzato dalla bellezza dei luoghi circostanti e dalla comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a pochi passi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che unisce comfort, funzionalità e una posizione invidiabile.
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Via San Giovanni Bosco, Caltagirone (Catania)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
40.000 €
Importo del mutuo
160.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.