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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Sala da pranzo
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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

200.000 €

Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Via San Giovanni Bosco 26, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721616-69
200.000 €
219 mq7 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Caltagirone "Via San Giovanni Bosco 26"



Intero stabile di 220 mq composto da:

- Appartamento di 135 mq con 3 camere e 2 bagni al primo piano ristrutturato di recente;

- Appartamento di 84 mq con 2 camere e 1 bagno al secondo piano, l'appartamento gode anche di doppia esposizione e 2 terrazze;

- Garage di 46 mq con un bagno 

L'immobile, costruito antecedentemente al 1967, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito.



Le cucine sono abitabili e ben illuminate grazie all’esposizione a sud-est, che regala ambienti luminosi e accoglienti.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici che assicurano un’ottima efficienza energetica, distribuito tramite radiatori e pannelli radianti.

È inoltre presente un box auto doppio che offre un comodo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e risparmio energetico nel cuore di Caltagirone.

Perché comprare un 7 locali a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 219 mq e ben 7 locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. Le 5 camere da letto garantiscono un comfort ottimale, mentre i 3 bagni, uno dei quali dotato di doccia, assicurano praticità e funzionalità. Un altro punto di forza è lo stato ottimo dell'abitazione, che permette di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori di ristrutturazione. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a sud-est, rende ogni stanza accogliente e vivibile. La presenza di aria condizionata garantisce un clima ideale anche nei mesi estivi, mentre il riscaldamento autonomo offre la libertà di gestire i consumi in base alle proprie necessità. La posizione della casa è strategica: Caltagirone è un comune ricco di storia e cultura, con servizi essenziali a portata di mano. Nelle vicinanze, si possono trovare scuole, supermercati e mezzi di trasporto che collegano facilmente alla città e ai comuni limitrofi. Per gli amanti del verde, il giardino privato e il terrazzo rappresentano spazi ideali per rilassarsi e godere di momenti di svago all'aperto. Acquistando questa casa, si entra a far parte di uno stile di vita tranquillo e sereno, caratterizzato dalla bellezza dei luoghi circostanti e dalla comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a pochi passi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che unisce comfort, funzionalità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

219 m²
7 locali
3 bagni
Ottimo
5 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via San Giovanni Bosco 26, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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