Descrizione

L'immobile

Casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata su due livelli con una superficie totale di 115 mq e 114 mq calpestabili. L’immobile, costruito antecedentemente al 1967, è attualmente libero al rogito e si presenta da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, la casa vanta una cucina abitabile, ideale per vivere in comodità. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all’aria aperta, oltre a un box auto singolo per il parcheggio privato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Un’ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare nel cuore di Caltagirone.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 115 mq distribuiti su tre locali, l'abitazione offre ampi spazi interni e la possibilità di creare un ambiente su misura per la propria famiglia. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo del comfort, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'area studio separata. La casa è dotata di un terrazzo e di un balcone che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il potenziale dell'immobile è evidente, e chi è in cerca di un progetto di riqualificazione troverà in questa casa una tela bianca da trasformare in un luogo accogliente. La posizione è un altro punto di forza: situata a Caltagirone, una città ricca di storia e cultura, l'immobile è ben servito da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi essenziali nelle vicinanze. Supermercati, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più comoda e funzionale. Acquistare questa casa significa anche abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza della Sicilia, con la possibilità di vivere in un contesto ricco di tradizioni e opportunità. L'investimento in questa proprietà non è solo un acquisto, ma un'opportunità per realizzare il sogno di una casa personalizzata, in una delle zone più affascinanti della regione.

Dotazioni

115 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Mannelli, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.500 €

Importo del mutuo

22.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.