
Casa indipendente in vendita a San Cono
via trieste 28
Casa indipendente in via De Caro 13 - Centro storico di Caltagirone
Si propone in vendita una casa indipendente di 114 mq situata in via De Caro 13, nel cuore del centro storico di Caltagirone. L’immobile, costruito ante 1967, mantiene il fascino dell’architettura tradizionale siciliana.
L’abitazione si sviluppa su due livelli:
• Primo livello: zona notte con due camere da letto e un bagno in buono stato di conservazione.
• Secondo livello: zona giorno composta da cucina abitabile, bagno e soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.
Completano la proprietà un garage di 50 mq con bagno, perfetto come posto auto o comodo deposito.
La posizione in via De Caro 13 è particolarmente vantaggiosa: si trova nel centro storico, a pochi passi dai monumenti più caratteristici della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi, unendo comodità e tranquillità.
Grazie alla metratura ben distribuita e alla struttura tradizionale, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento.
Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata. Con i suoi 114 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre tre locali, due camere da letto e ben tre bagni, garantendo così un elevato comfort per le famiglie. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a sud-est, che consente di godere di un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Il buon stato di manutenzione della casa e le dotazioni, come il riscaldamento autonomo e il ripostiglio, rendono questo immobile pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati. Il balcone offre uno spazio aggiuntivo per momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage rappresenta un valore aggiunto importante in una zona in cui il parcheggio può essere un elemento da considerare. La posizione di questa casa è un altro dei suoi punti di forza. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, e offre una varietà di servizi, come supermercati, scuole e strutture sanitarie, tutti facilmente raggiungibili. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la città è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso altre località semplici e rapidi. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto vivace e ricco di opportunità. Un investimento che promette di soddisfare le esigenze quotidiane, senza compromettere il comfort e la qualità della vita.
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Via de Caro 13, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
7.000 €
Importo del mutuo
28.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.