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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Stanza vuota
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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

38.000 €

Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Via de Caro, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721616-71
38.000 €
114 mq3 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Casa indipendente in via De Caro 13 - Centro storico di Caltagirone


Si propone in vendita una casa indipendente di 114 mq situata in via De Caro 13, nel cuore del centro storico di Caltagirone. L’immobile, costruito ante 1967, mantiene il fascino dell’architettura tradizionale siciliana.


L’abitazione si sviluppa su due livelli:

• Primo livello: zona notte con due camere da letto e un bagno in buono stato di conservazione.

• Secondo livello: zona giorno composta da cucina abitabile, bagno e soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.


Completano la proprietà un garage di 50 mq con bagno, perfetto come posto auto o comodo deposito.
La posizione in via De Caro 13 è particolarmente vantaggiosa: si trova nel centro storico, a pochi passi dai monumenti più caratteristici della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi, unendo comodità e tranquillità.
Grazie alla metratura ben distribuita e alla struttura tradizionale, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben strutturato. Con i suoi 114 mq, l'abitazione dispone di tre locali, due camere da letto e tre bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera lavorare da casa. La luminosità è uno degli aspetti più apprezzabili, grazie all'esposizione a sud-est che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione è strategica: situata in una zona ben servita, l'immobile si trova vicino a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente il centro e altre località, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Un ulteriore punto di forza è lo stato di conservazione dell'immobile, che si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo offre un ulteriore vantaggio in termini di gestione dei costi e comfort. Il balcone e il box/garage aggiungono valore, fornendo spazi esterni e un'area sicura per il parcheggio delle auto. Infine, il ripostiglio rappresenta un elemento pratico per chi desidera organizzare al meglio gli spazi. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e funzionale, in un contesto residenziale che offre tutto ciò di cui si ha bisogno.

Dotazioni

114 m²
3 locali
3 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via de Caro, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.600 €

Importo del mutuo

30.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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