

Casa indipendente in via San Gregorio 15 - Caltagirone
Si presenta in vendita una casa indipendente di 100 mq situata in via San Gregorio 15, nel suggestivo centro storico di Caltagirone. L’immobile, costruito ante 1967, conserva il fascino dell’architettura tradizionale siciliana.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di:
• Ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno luminoso, ideali per vivere comodamente e accogliere ospiti.
• Zona notte con due camere da letto matrimoniali.
• Due bagni funzionali.
Tra i plus dell’immobile:
• Balcone che offre un piccolo spazio esterno per rilassarsi.
• Riscaldamento autonomo.
• Parquet nei principali ambienti.
• Buono stato di conservazione generale, pronto all’uso.
Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione o come investimento, grazie alla posizione centrale in via San Gregorio, a pochi passi dai monumenti più belli della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi.
Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile spazioso e luminoso a Caltagirone. Con i suoi 100 mq, l'abitazione si sviluppa su un unico piano al sesto piano, garantendo una vista panoramica e una costante illuminazione naturale. Gli spazi ben distribuiti comprendono due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere ospiti. Il parquet conferisce un tocco di eleganza e calore all'ambiente, mentre il ripostiglio offre ulteriore praticità per lo stoccaggio di oggetti. La posizione è un altro punto di forza: Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, famosa per le sue ceramiche e il suo patrimonio architettonico. La casa è situata in una zona ben servita, con negozi, ristoranti e altre comodità a portata di mano. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione adatta anche a famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro e altre aree della città, rendendo la vita quotidiana più comoda. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza di una delle località più affascinanti della Sicilia. La possibilità di personalizzare gli spazi interni rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera creare la propria oasi personale, mantenendo un budget accessibile grazie al prezzo competitivo di 45.000 €. Un investimento sicuro per il futuro.
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Via San gregorio, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.000 €
Importo del mutuo
36.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.