Descrizione

L'immobile

Casa indipendente in via San Gregorio 15 - Caltagirone
Si presenta in vendita una casa indipendente di 100 mq situata in via San Gregorio 15, nel suggestivo centro storico di Caltagirone. L’immobile, costruito ante 1967, conserva il fascino dell’architettura tradizionale siciliana.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di:
• Ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno luminoso, ideali per vivere comodamente e accogliere ospiti.
• Zona notte con due camere da letto matrimoniali.
• Due bagni funzionali.
Tra i plus dell’immobile:
• Balcone che offre un piccolo spazio esterno per rilassarsi.
• Riscaldamento autonomo.
• Parquet nei principali ambienti.
• Buono stato di conservazione generale, pronto all’uso.
Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione o come investimento, grazie alla posizione centrale in via San Gregorio, a pochi passi dai monumenti più belli della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa casa indipendente situata a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 100 mq ben distribuiti, l'abitazione offre spazi ampi e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente accogliente. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono la massima comodità e funzionalità. Inoltre, il parquet conferisce un tocco di eleganza e calore agli interni, mentre il ripostiglio rappresenta una soluzione pratica per ottimizzare lo spazio. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita di Caltagirone, gli abitanti possono godere della vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per le famiglie con bambini. Per quanto riguarda i trasporti, la zona è ben collegata, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e autentico, tipico di una città ricca di storia e cultura come Caltagirone. Gli spazi esterni, come il balcone, offrono un angolo di relax all'aria aperta, perfetto per godere di momenti di convivialità o semplicemente per apprezzare la bellezza del paesaggio circostante. Con un prezzo di vendita competitivo di 45.000 €, questa proprietà rappresenta un investimento solido e duraturo nel tempo.

Dotazioni

100 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via San gregorio 15, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.