Descrizione

L'immobile

Casa indipendente nel cuore del centro storico di Caltagirone -pronta da abitare ,ideale come abitazione o investimento. Situata in una tranquilla e caratteristica viuzza del centro storico,a pochi passi dalla celebre scalinata di Santa Maria del Monte e dalla Chiesa di San Giacomo, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 115 mq,distribuita su quattro livelli. L'immobile si presenta in buone condizioni, è pronto da abitare e nel tempo sono già stati eseguiti gli interventi di manutenzione necessari.La casa dispone di quattro locali, quattro bagni [di cui due con doccia). balcone e terrazzo panoramico con una piacevole vista. Sono presenti infissi in metallo ,un climatizzatore caldo / freddo al terzo piano e un impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni installati su tutti i piani. Attualmente la fornitura del gas non è attiva, ma l'impianto è già presente. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la famosa Scalinata di Santa Maria del Monte ,i principali monumenti , ristoranti,bar e tutti i servizi del centro storico sono raggiungibili comodamente a piedi .Nelle immediate vicinanze è generalmente possibile trovare parcheggio. La casa viene venduta completamente arredata ,è libera da vincoli e disponibile per una consegna immediata.E' una soluzione ideale sia come abitazione principale o una casa vacanze,sia come investimento per realizzare un B&B o una casa destinata agli affitti turistici.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questa affascinante casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile a un prezzo accessibile di 32.000 €. Con una superficie di 115 mq, l'immobile offre ben 4 locali, inclusi 4 camere e 4 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o come investimento per affitti a lungo termine. La casa si sviluppa su un piano alto, il secondo su quattro, garantendo una maggiore privacy e tranquillità. La luminosità è un altro punto di forza di questa proprietà, grazie alla sua esposizione che permette l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax, mentre il giardino e il box/garage aggiungono ulteriore valore alla casa, garantendo spazio per il parcheggio e per attività all'aperto. Situata in una zona ben servita di Caltagirone, l'immobile è vicinissimo a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze garantiscono un facile accesso ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città e oltre. La presenza di aree verdi nei dintorni invita a passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Infine, questa casa offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, con dotazioni come l'aria condizionata che rendono l'ambiente confortevole durante i mesi estivi. Investire in questa proprietà permette di accedere a un'abitazione con potenzialità di crescita e valorizzazione nel tempo.

Dotazioni

115 m²

4 locali

4 bagni

Discreto

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Pennavaia, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.400 €

Importo del mutuo

25.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.