

Casa indipendente in vendita a Caltagirone, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all’uso o un'interessante opportunità di investimento.
L’immobile si sviluppa su un unico piano con una metratura complessiva di 105 m², di cui 96 m² calpestabili, suddivisi in 4,5 locali ben distribuiti.
Lo stato di conservazione è buono e la casa è libera al rogito, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.
Il riscaldamento autonomo funziona a metano tramite un impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort ed efficienza energetica.
Non arredata, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Grazie alla sua posizione e alla conformazione interna, questa casa si presta perfettamente a essere trasformata in un accogliente bed & breakfast, rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un’attività ricettiva in una zona ricca di storia e cultura.
Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile dal grande potenziale a un prezzo accessibile. Con i suoi 105 mq, l'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto, insieme ad un bagno funzionale, assicurano il massimo comfort e privacy. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza: le ampie finestre e l'esposizione favorevole garantiscono una meravigliosa illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La casa è in buono stato, pronta per essere abitata o per eventuali interventi di personalizzazione, con la possibilità di sfruttare il terrazzo e il balcone per godere di momenti di relax all'aperto. Situata in una zona ben servita di Caltagirone, l'immobile offre un facile accesso a scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. I servizi di prima necessità sono a pochi passi, permettendo di vivere in un contesto urbano vivace senza rinunciare alla tranquillità di una casa indipendente. Vivendo qui, si sperimenta uno stile di vita equilibrato, che combina la comodità di avere tutto a portata di mano con la possibilità di ritirarsi in un ambiente privato e sereno. Questa proposta è ideale per chi cerca un investimento sicuro o per una prima casa, non lasciando spazio a ripensamenti. Acquistare questa casa significa scegliere un futuro di comfort e praticità.
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Via De Maria, Caltagirone (Catania)
Classe energetica A1
Durata (in anni)
Anticipo
11.000 €
Importo del mutuo
44.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.