Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita la nuda proprietà di un ampio immobile indipendente situato a Canicattini Bagni, in Via Vittorio Emanuele III, nel cuore del paese e in una zona ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti.

Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di rivalutazione, grazie anche all'età dell'usufruttuario, 92 anni.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 145 mq, perfetto per il ricovero di più autovetture, come deposito o per molteplici utilizzi.

Il primo piano è composto da ingresso, luminoso salone, cucina abitabile con accesso al terrazzino, due camere da letto e un bagno.

Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore zona abitativa composta da soggiorno, cucina con terrazzino, una camera da letto, bagno e ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e versatili.

La posizione centrale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in un'ottica di futura rivendita o messa a reddito.

Caratteristiche principali:

Nuda proprietà.
Immobile indipendente.
Usufruttuario di 92 anni.
Garage di circa 145 mq.
Ampia superficie distribuita su tre livelli.
Due terrazzini.
Zona centrale e ben servita.
Ottima opportunità di investimento con elevato potenziale di valorizzazione.

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Perché comprare un 6 locali a Canicattini Bagni

Questa casa indipendente a Canicattini Bagni rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare. Con i suoi 251 mq distribuiti su due piani, offre ampi spazi e la possibilità di creare ambienti confortevoli e funzionali. La presenza di sei locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, consente di soddisfare le esigenze di una famiglia, garantendo privacy e comodità. L'esposizione favorevole e le finestre ampie assicurano una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. La posizione strategica di Canicattini Bagni è un ulteriore punto di forza. Il comune è ben servito, con accesso a negozi, ristoranti e altre comodità necessarie per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora fuori. La presenza di aree verdi nei dintorni offre occasioni di svago e relax, perfette per le famiglie e gli amanti della natura. Acquistare questa casa significa investire in un immobile con un grande potenziale. La possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità rappresenta un vantaggio significativo, rendendo ogni spazio unico. Con un giardino, un terrazzo e un box auto, questa proposta si distingue per la qualità della vita che può offrire, facendo di essa una scelta perfetta per chi desidera un ambiente sereno e familiare.

Dotazioni

251 m²

6 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vittorio Emanuele Terzo, Canicattini Bagni (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.600 €

Importo del mutuo

122.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.