Descrizione

L'immobile

Chiudi gli occhi. Immagina di attraversare le strade del centro storico di Catania, ricco di vita, colori e cultura. Immagina di entrare all' interno di un antico palazzo, a pochi passi dal Castello Ursino e dallo storico mercato del pesce, intriso dei profumi e dei suoni di una città che rispetta la sua storia millenaria, strizzando l' occhio alla contemporaneità. Immagina adesso di trovare, tra architetture barocche e scorci senza tempo, un immobile che conserva intatto il fascino del passato e attende di essere riportato al suo massimo splendore. Questo immobile non è soltanto uno spazio, ma una storia pronta ad essere ascoltata e scritta di nuovo. La proprietà si estende per quasi 400 mq, offrendo ambienti di grande respiro grazie ai soffitti alti circa 5 metri e alle numerose aperture verso l’esterno. I cortili di pertinenza rappresentano un elemento raro e prezioso: luoghi intimi e suggestivi che richiamano il carattere delle antiche dimore mediterranee e che possono diventare palcoscenici ideali per momenti di relax o accoglienza. Le sue dimensioni, le altezze importanti e la struttura architettonica lo rendono perfetto per una trasformazione capace di unire memoria e futuro, essendo incastonato in una zona ad altissima vocazione turistica e oggi protagonista di un importante processo di rivalorizzazione urbana. Può diventare un boutique hotel, un museo o spazio espositivo, un hub creativo o coworking, una residenza di pregio con spettacolari loft, un progetto unico carico di personalità e potenziale da esprimere.

Perché comprare un 8 locali in zona Centro Storico

Questa affascinante casa indipendente nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Con i suoi 381 mq, l'abitazione si articola su 11 piani, offrendo ampi spazi suddivisi in 8 locali, 8 camere e 4 bagni. La generosa metratura consente di creare ambienti luminosi e accoglienti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. La casa è dotata di un terrazzo di 40 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino e il box/garage aggiungono ulteriore valore all'immobile, fornendo spazio utile e opportunità per attività all'aperto. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera dare vita alla propria visione e sfruttare appieno il potenziale della casa. Situata in una posizione strategica, l'immobile è immerso nella ricca storia e cultura del Centro Storico di Catania, circondato da ristoranti, negozi e attrazioni turistiche. La presenza di scuole e servizi di trasporto nelle vicinanze rende la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la zona è caratterizzata da un'atmosfera vivace, arricchita da eventi culturali e sociali che contribuiscono a uno stile di vita dinamico e stimolante. In sintesi, questa casa indipendente è una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile con grandi potenzialità, in una posizione centrale che offre sia comfort che opportunità di svago.

Dotazioni

381 m²

8 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

8 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Plebiscito, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.